HOA無しが選ばれる理由｜アーバイン・Northwoodの現実【オレンジカウンティ／戸建て】
Автор: カリフォルニア暮らしガイド 夏子におまかせ!
Загружено: 2026-01-30
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オレンジカウンティ、特にアーバインで家探しをしていると、
HOA や Mello-Roos tax が当たり前のように出てきます。
今回の動画では、
HOAなし・Mello-Roosなしという条件がそろった、アーバイン・Northwoodエリアを例に、
「なぜこの条件が選ばれているのか」を整理します。
Northwood（ノースウッド）の戸建ての物件は、
・毎月のHOAがない
・毎年のMello-Roos taxがない
という特徴があり、固定費をできるだけシンプルにしたい方にとって、検討しやすいエリアの一つです。
この動画では、
・HOAなしが2026年前後の市場でどう評価されているか
・University Townなど、HOAありエリアとの違い
・今回の戸建て物件（フルリノベーション）の見どころ
・正直に知っておきたい注意点（価格帯・築年数・生活スタイル）
を、語り＋短いホームツアーで解説しています。
Northwoodはすべての人に合うエリアではありません。
便利さより独立性を取れるか、タウンハウスではなく戸建てを本当に求めているか、
その整理がとても大切になります。
この動画は、「ここを買いましょう」という話ではなく、
オレンジカウンティなら“どこをどう見るか”を考えるシリーズの一部です。
✔ HOAやMello-Roosをできるだけ避けたい方
✔ アーバインで戸建てを検討している方
✔ 毎月・毎年の固定費を重視して考えたい方
判断材料として、見ていただけたら嬉しいです。
コメントで、
・HOAあり／なし、どちらを重視しますか？
・次に見てみたいオレンジカウンティのエリア
ぜひ教えてください。
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不動産、市場分析、暮らし、学校、ライフスタイル を日本語で分かりやすく発信しています。
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