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역세권 고밀개발 예상 효과는 어떻게 될까요? 서울시 지구단위계획 기준안을 살펴보겠습니다.
Автор: 부자아빠 양팔석의 부동산 황금열쇠
Загружено: 2021-08-11
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양팔석 대표님의 고수비급 부동산 강의
역세권 고밀 개발 효과 분석
기존 승강장 250m이내, 청년주택사업은 350m(2022년까지 한시적용)이 승강장에서 500m 이내로 개정 (경기도는 이미 시행 중)
기부채납시 종상향에 따라 최대 700%까지 가능합니다.
서울 지하철역 307곳 중 일반주거지역 100곳의 용적률을 최대 700% 상향되도록 검토가 되고 있습니다.
📌특히, 건설사 시뮬레이션 결과 사당역, 수서역, 서울역, 수색역, 광운역 등 10곳 이내 수준으로 고밀개발이 가능합니다.
그 중 시세를 고려했을 때 수색역과 광운역은 상당히 높은 투자수익을 기대할 수 있습니다.
🔸무료 세미나🔸
매주 수요일 오후 2시
신논현역 3번 출구 거평타운 2층
예약전화: 02-545-7060
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![[서울시 발표] 역세권 복합개발 본격화 사업 대상지와 완화된 용적률을 알아보겠습니다.](https://ricktube.ru/thumbnail/zy5Pji5-h2o/mqdefault.jpg)
