📈 동탄 상가 투자 1순위! 신동 스페이스1🔥 동탄, 항아리 상권의 중심! 지금 투자해야 하는 이유 토지사랑TV채널

Описание: 📈 동탄 상가 투자 1순위! 신동 스페이스1
🔥 동탄, 항아리 상권의 중심! 지금 투자해야 하는 이유
항아리 상권 효과
→ 동탄 신주거문화타운을 둘러싼 배후세대가 몰려드는 구조.
안정적이고 지속적인 상권 형성.
광역 교통망
→ GTX-A(동탄역) + SRT + 수도권 전철망 확충. 교통의 허브로 외부 유입도 탄탄.
미래가치
→ 신도시 개발과 더불어 중심상업지의 프리미엄 확대.
시간이 갈수록 희소성↑임대 수익 & 시세차익
→ 배후 수요가 풍부해 공실 위험 낮음.
분양가 대비 임대수익률과 향후 시세차익 모두 기대 가능.
층별 평면도 분양 핵심 정보
건축개요
명칭: 스페이스1
위치: 동탄2신도시 근상 40-2블럭(신동 557-3)
용도: 근린상업시설
대지면적: 353평
연면적: 2,013평
규모: 지하 2층 ~ 지상 7층
주차대수: 42대
근상 40-1, 40-2는 동일 시행사 시공으로 3~5층이 브릿지로 연결됩니다.
스페이스1만의 차별성과
투자 포인트
사거리 코너와 1만7천 세대가 뒷받침하는 입지,
그리고 공급이 적고 수요가 꾸준한 투자 가치까지 모두 갖춘 상가입니다.
동일 시행사에서 진행되는 40-1, 40-2는 3~5층 브릿지로 연결되며,
41-2 블럭과도 맞상권을 이루게 됩니다.
이는 단일 건물의 상가보다 훨씬 큰 집객 효과와 확장성을 만들어내는 요소로,
신동 일대가 연계 상권으로 발전하는 데 핵심적인 역할을 할 것입니다.