🏡 Paris 11 - F2 meublé • La pépite que mes abonnés vont encore me voler ! 🚀

Описание: Coucou les amis, coucou YouTube 👋J’espère que vous allez bien ! Aujourd’hui je vous emmène dans un coin que j’adore : le passage du Bureau, à deux pas d’Alexandre Dumas et Philippe Auguste, en plein cœur du 11e arrondissement.
Et ce que je vous montre… oui, c’est clairement une pépite.Un 2 pièces meublé, refait récemment, hyper calme, baigné de lumière EST-OUEST, et surtout… proposé au prix de l’encadrement, sans déplafonnement et avec une vraie belle qualité d’aménagement. Bref : un appartement qui va partir à un abonné, comme d’habitude 😅

Voici l'annonce : https://www.brews.fr/immobilier/appar...

✨ Le bien : un vrai petit cocon parisien
On entre dans une ambiance chaleureuse : parquet, lumière, plan cohérent, matériaux propres.Le séjour est exposé ouest, avec la lumière qui rentre tout l’après-midi. C’est calme, dégagé, et très agréable pour télétravailler, bouquiner, ou juste se poser dans le canapé (qui est vraiment confortable, je confirme 😄).
La cuisine ouverte est super bien pensée :
plaques + four
hotte
vrai frigo + vrai congélateur
emplacement pour lave-linge
rangements partout
fenêtre sur cour

C’est simple, pratique, fonctionnel.
La salle de bain, elle… c’est une dinguerie.Une douche XXL, un sèche-serviette, ballon récent, WC sani-broyeur (je vous briefe en entrée, vous inquiétez pas).
La chambre donne sur le passage du Bureau : calme total, vue dégagée, dressing large, lit double, rideaux, tout ce qu’il faut pour bien dormir.

📍 Localisation : Paris 11, version tranquillité
On est passage du Bureau, à 150 m du métro.Philippe Auguste, Rue des Boulets, Charonne… tout est à portée de pas.Cafés sympas, commerces partout, ambiance vivante sans jamais être bruyante.
Et surtout : le passage du Bureau, c’est un micro-secteur ultra préservé, uniquement emprunté par les riverains. Pas un bruit, pas un passage. Un luxe dans le 11e.

🏡 Infos pratiques
Type : appartement 2 pièces meublé
Étage : 2ᵉ (sans ascenseur)
Chauffage & eau chaude : 100% électrique
Immeuble fibré
GLI obligatoire (garant accepté seulement si étudiant)

👉 Pour postuler :
📩 Envoi du dossier par mail comme indiqué dans la vidéo
Aucune visite n’est possible sans un dossier complet.

🔔 Et abonnez-vous !
Les abonnés reçoivent toutes les vidéos en avant-première, avant même la mise en ligne des annonces. Et pour ce genre de pépite… ça fait souvent la différence.
Profitez bien, prenez soin de vous et de vos proches — et à très bientôt les amis.

Bye bye ! 👋


▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ QUI SUIS-JE ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Je suis Samy-Félix Picard, fondateur de l'agence immobilière Brew's située à Gambetta dans le 20ème arrondissement de Paris. Agence immobilière à taille humaine avec le principe de mettre le client au cœur du service et de gérer chaque dossier comme si c'était le seul. J'ai un adage... je traite mes clients comme j'aimerai être moi-même traité. Il est vrai qu'aujourd'hui, et encore plus à Paris, les agences immobilières sont régulièrement montrée du doigt, je m'attache à ce que l'on me montre également du doigt, mais pas pour les mêmes raisons!!! Même si je suis très digitalisé, que j'automatise pas mal de tâche, cela me permet de me concentrer sur ce qui est important, l'humain !! Classée de meilleur agent immobilier par certains ou meilleure agence immobilière pour d'autres, ce qui est important pour moi, c'est que vous vous sentiez écouté et trouviez les conseils et le service immobilier attendus.

▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ POUR ALLER PLUS LOIN ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ CHAPITRES DE CETTE VIDÉO ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ A PROPOS DE CETTE VIDÉO ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Brew's - Agence Immobilière Paris 20 Gambetta
#ImmobilierParisien
Samy-Félix Picard
00:00 Introduction
02:38 Présentation du quartier
03:47 L'immeuble
05:06 Séjour et cuisine US
07:29 Salle de bain
08:15 Chambre
09:27 A vous de jouer !!