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EB-5投前尽调怎么做？实地勘察×文件穿透“避坑清单”｜工地是否真在动？资金怎么走？退出靠什么？（投资移民风险控制）
Автор: 上岸说
Загружено: 2026-02-13
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EB-5最贵的成本，往往不是80万/105万本身，而是你把“身份路径”押在一个你没看穿的项目结构上。出了事以后追款很难，所以真正的保险永远在投前：你亲自实地验证 + 律师穿透审核文件结构 + 提前建立投后信息披露机制。
这期我把“投前尽调”讲成一套普通人也能执行的流程：
• 到美国现场到底看什么？（工地是否持续施工、许可与承包商信息、项目节奏是否匹配承诺）
• 见区域中心/项目负责人到底问什么？（历史记录、资金控制权、退出机制的可执行性）
• 律师文件尽调到底在查什么？（PPM风险披露、认购协议关键承诺、运营协议权利结构、托管/释放条件、信息披露与重大变更机制）
• 如何把“感觉靠谱”变成“可验证靠谱”？（清单、打分卡、关键承诺书面化）
⚠️本期为信息分享与风险教育，不构成法律建议。每个项目与个案情况不同，具体策略请以执业律师评估为准，或者咨询Della【电话：626-662-3012；微信：Della6266623012】如果你正在考虑EB-5，或已经在推进但心里不踏实，建议先把项目基本信息与文件结构整理好，再做下一步决定。
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