Imóvel de leilão: vale a pena? #77

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No episódio de hoje do Bate-Papo Jurídico, recebemos a Dra. Marina Fabrite para uma conversa franca, técnica e indispensável sobre os riscos de comprar um imóvel de leilão, um tema que atrai muitos compradores pelo preço, mas que pode esconder armadilhas jurídicas e financeiras sérias.

Um episódio essencial para advogados, investidores, corretores, compradores de primeira viagem e qualquer pessoa que pensa em adquirir imóveis em leilão, seja judicial ou extrajudicial.

Durante o episódio, falamos sobre:

🏠 Imóveis de leilão: oportunidade ou problema?
Diferença entre leilão judicial e extrajudicial, quem pode vender, quais dívidas acompanham o imóvel e o que o edital realmente informa (e o que ele não informa).

📄 Riscos jurídicos mais comuns
Imóvel ocupado, dificuldades na imissão na posse, débitos de condomínio e IPTU, nulidades do leilão, falhas de intimação e riscos de anulação da arrematação.

⚖ Como reduzir riscos antes de comprar
Análise do edital, matrícula atualizada, estudo do processo judicial, verificação de ocupação, avaliação de custos ocultos e quando a assessoria jurídica é indispensável.

🚨 Quando o barato sai caro
Casos práticos de prejuízo, demora para uso ou revenda do imóvel, gastos inesperados e impactos financeiros que muitos compradores não calculam.

Uma conversa clara, prática e fundamental para quem quer investir com segurança jurídica e evitar prejuízos ao comprar imóveis em leilão.

👉 Todo imóvel de leilão é uma boa oportunidade?
👉 Quais cuidados são obrigatórios antes de dar um lance?

📲 Instagram do Dr. Rafael Pinheiro
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📲 Instagram da Dra. Marina Fabrite
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