Fabrik im Umbau: Wohnen, Arbeiten & Leben im 1960 Jahre Gebäude | Architektur | Traumhäuser | BR

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In München erschwinglichen Wohnraum zu finden, ist nicht leicht. Aber Ateliers oder Studios zu einer bezahlbaren Miete zu ergattern, ist schier unmöglich. Nach dem Motto „Gemeinsam geht es besser“ gründete eine Gruppe von Kreativen 2010 eine Genossenschaft und kaufte eine alte Kleiderfabrik zum Wohnen und Arbeiten im Münchner Stadtteil Berg am Laim.

Der Münchner Architekt Stefan Holzfurtner, der die Sanierung des Areals übernahm, entwarf daraufhin für das fünfgeschossige Vorderhaus verschiedene maßgeschneiderte Wohneinheiten. Im viergeschossigen Rückgebäude entstanden Atelierräume, Werkstätten, Studios und Büros.
Keine Luxus-Lofts, sondern Nüchternheit und höchste Raumökonomie - das war das Grundprinzip für die Baugenossenschaft und damit auch für den Architekten. Die Künstler haben sich multifunktionale Räume gewünscht - kompakt, reduziert, schnörkellos. Der raue Charme des Industriebaus blieb erhalten und viele Überbleibsel der gewerblichen Nutzung, wie z.B. der große Lastenaufzug, sind heute für die Künstler Gold wert.

Die „Fabrik für die Künste“ ist ein Musterbeispiel für urbanes Bauen. Das Quartier wird durch die Kreativen aufgewertet, die Räume sind bezahlbar und das qualitätvolle Gebäude, ein Klassiker der industriellen Moderne, blieb erhalten und entspricht nun den aktuellen Energie-Standards. 2012 sind Musiker, Maler, Bildhauer, Fotografen, Grafiker und Designer hier eingezogen.

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