Quando è possibile realizzare il cambio di destinazione d'uso? Come procedere?

Описание: Oggi vorrei parlare di cambio di destinazione d’uso e in particolare quando è possibile realizzarlo.

Ti premetto che si tratta di un’operazione tra le più complesse in quanto per ottenere un cambio bisogna che si avverino una serie di condizioni.


00:46 Il testo unico sull’edilizia definisce 5 possibili categorie di destinazioni:
A) residenziale: abitazioni di qualsiasi genere e natura.
A-bis) turistico-ricettiva: alberghi, hotel, campeggi ostelli.
B) produttiva e direzionale: industrie, laboratori artigiani, officine, magazzini, uffici.
C) commerciale: negozi, bar, ristoranti.
D) agricola

Potresti voler realizzare un cambio di destinazione d’uso all’interno della stessa categoria (cambio d’uso non rilevante), ad esempio da industria a uffici, oppure saltare da una lettera all’altra e quindi ad esempio da abitazione a negozio (cambio dìuso rilevante)

02:25 Quando è possibile il cambio di destinazione non rilevante?
03:33 Quando è possibile il cambio di destinazione non rilevante?
05:54 Regolamento edilizio e prescrizioni igienico sanitarie, altezza, rapporti aeroilluminanti, superfici minime.
07:37 Scia o Permesso di costruire?

APPROFONDIMENTI:
Cambio di destinazione d'uso: www.studiomadera.it/cambio-destinazione-uso
Rapporto aeroilluminante: https://www.studiomadera.it/news/345-...
obbligo agibilità: https://www.studiomadera.it/news/759-...

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Grazie, a presto, Vincenzo.