대전 문화공원 수자인 48평

Описание: 대전 문화공원 한양 수자인 모델하우스입니다. 분양가 위치 주소

대전 문화공원 수자인
✅ 대전 문화공원 한양수자인

🔹 1. 사업 개요

주소: 대전 중구 문화동 47번지
규모: 509세대, 지하3층~지상16층, 11개 동
타입: 84㎡ / 126㎡
입주 예정: 2027년 11월
시행: 문화드림파크개발 + KB부동산신탁
시공: BS한양(한양수자인)

🔹 2. 분양 가격대

평균 분양가: 3.3㎡당 약 1,647만 원
84㎡: 5.28억 ~ 5.66억
126㎡: 8.22억 ~ 8.81억

계약금 5%, 계약축하금 1500만원

🔹 3. 아파트 주요 시설

판상형 4베이 구조
보문산 조망형 발코니 일부 적용
현관·주방 팬트리 등 넉넉한 수납
커뮤니티
피트니스, 실내골프, 스크린골프
필라테스룸, GX룸
키즈카페, 작은도서관, 스터디룸, 독서실
파티룸, 어린이집, 경로당
공원 특례 기반 대규모 조경(잔디마당·벚나무길 등)

🔹 4. 입지 호재

공세권: 약 15만㎡ 공원 조성 예정
충남대학병원 인접
교통 호재
1호선 서대전네거리역 인접
KTX 서대전역 근접
대전 트램(2호선) 예정
충청권 광역철도(문화역) 계획
교육: 대문초, 문화여중, 대전고 등
행정·상업시설 풍부: 시청·법원·금융권 가까움

🔹 5. 종합 평가

장점: 도심+대형공원 조합의 희소성, 교통·생활 인프라 우수, 커뮤니티 다양
가격은 합리적인 편이지만 시장 분위기 영향은 고려 필요

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