恒大爆雷||恒大财富||恒大财富爆雷||恒大的铁公鸡们一毛不拔“家书”抵不了万金||躺平叔聊两年后恒大可以借鉴海航的破产重整模式
Автор: 躺平叔带你了解真正的中国
Загружено: 2021-09-22
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接下来还有两大吸睛问题：一是海航原控制人需不需要承担相应的民事（拉闸限电原因： • 拉闸限电||东三省停居民用电跟大国博弈有啥关系||拉闸限电本可避免||躺平叔聊拉闸限... ）、行政以及刑事责任？二是陈峰等人的连带责任如何执行？海航的破产重整，可以说到现在为止只是搞出了一个破产重整方案，具体的债权人的会议还没有开，你所持有的债到底打一折还是打几折还要讨价还价，不同的资产折扣不同。另外，海航员工的理财，如何处置？非常值得关注！有的战投进来重整，是看综合成本的，所以有可能给金融机构折扣狠点，挤出来的钱把员工理财全兑付了也不是不可能，毕竟要维稳嘛！但这是个博弈过程，短期是没有结果的。
那么恒大的破产重整，我认为可以借鉴海航的破产重整，但又不完全相同。一个是时间上，估计要到2022年下半年甚至更远；第二个是地方政府深度介入，因为各个项目都是在地方，都与地方政府深度绑定的，比如这次海航的破产重整，他的核心资产海南的几个机场，都是跟海南省政府关系密切，因为都在海南，比较好协调，还能省政府指派一个国企接盘就行了。但是恒大的这些地产项目分属全国各个省市，你让广东省指派一个企业去，别的省利益也不好协调呀，所以难得多。所以等各地方政府把恒大的项目划拉得差不多了，到时候再启动破产程序，利益好协调，不过这个时间很漫长。
2、 维权高端客户维权更难
我上期视频说的以房抵债要选刚需房，不要抵别墅，不要把自己抵成了富人，不好维权，那么大家看看下面的富人维权：
富人维权，更难。打着飞的从北京飞深圳，给人下跪，没有办法激起共鸣，共情。感觉怪怪的，一点都不像受害人，一点都同情不起来。其实身价这么高的人，一般社会资源也非常丰富，简单说就是能量很大，何况这么多业主呢，拐个弯磨个角的说不定都能认识市长市委书记，但是为什么维权也这么难呢？这就是中国特色。今天不讲太复杂了，简单点说，就是即便是市委书记，他们为你这个烂尾楼也不好批什么出格的，突破的批示出来，只能大而化之的批一个要确保购房者权益之类的。他要突破他的条条框框必须是顺水推舟，合情合理的突破，这样他才不担风险不担责任，不怕秋后算账，不怕纪委查他。那么这个合情合理，把水顺过来，把水的方向调整到跟大家利益一致，这个就是维权的人要做的。只有你做到了，他们才敢突破一点，突破这一点，项目就活了。这就是我一直强调的，所谓维权方式方法，策略等非常重要。
▼ 影片目錄 ▼
00:00 简介
00:28 许家印的家书
05:00 海航的破产重整
11:08 豪宅业主的维权困境
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