💖저도 욕심이 나는 초 역세권, 중심상업지역 대구 상가 주택 매매[대구드림하우스]

Описание: [매물 번호 297]
※ 문의 전화(촬영 문의) : 0 1 0 - 5 7 1 9 - 2 2 8 9 ※
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[매물 번호 : 297]

◈대구상가주택매매◈

◈초 역세권 매물로 중심상업지역, 5층, 엘리베이터 설치된 정말 괜찮은 매물입니다.

◈거래형대 : 매매

◈인수가 : 2억 4,100만 원

▶중개대상물 종류 : 다독주택 및 근린생활시설
▶소재지 : 대구광역시 동구 신암동 363-19
▶대지면적 : 133.2㎡
▶연면적 : 443.27㎡
▶사용승인일 : 2017년 12월 20일
▶총 층수 : 5층
▶총 10세대 : 상가 1, 미니투룸 6, 투룸 2, 주인세대 1
▶주차 : 5대
▶방향 : 북서향(주 출입구 기준)
▶입주가능일 : 2022년 8월 하순

▶매매가 : 11억 6천만 원
▶융자금 : 5억
▶보증금 : 4억1,900만 원
▶인수가 : 2억 4,100만 원

▶월 수익 : 273만 원
▶연 수익 : 3,276만 원
▶이자율 : 4.5% 산출
▶월 이자 : 188만 원
▶월 순수익 : 86만 원
▶연 순수익 : 1,026만 원
▶연 수익률 : 4.26%
▶실 투자 금액 : 2억 4,100만 원

상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에
약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다.
원하시는 지역, 조건 말씀하시면 최대한 빠르게 답변 드리겠습니다.
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*각 세대 임대시 별도 관리비는 부과하지 않습니다.
*전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다.
*세대구성별 방개수 : 원룸(방1), 투룸(방1, 거실 1), 쓰리룸(방2, 거실1),포룸(방 3, 거실 1)
*현재매물 : 방 10, 욕실 12

▶문의전화 : 0 1 0 - 5 7 1 9 - 2 2 8 9
▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소
▶대표 : 김희영
▶주소 : 대구 달서구 송현동2길 27, 1층(송현동)
▶등록번호 : 27290-2021-00168