🏙️ Apartamento Locação - Residencial Sunrise | cerca de 5 min do metrô Carrão–Vila Moreira-São Paulo

Описание: 🏙️ Apartamento para Locação – Residencial Sunrise | Vila Moreira – São Paulo/SP-Torre 2
Morar no Residencial Sunrise é unir conforto, praticidade, lazer e mobilidade em uma das regiões mais completas e estratégicas da Zona Leste de São Paulo. Localizado na Rua Caetano de Campos, 80 – Vila Moreira, este apartamento oferece excelente padrão construtivo aliado a um entorno urbano consolidado, com ampla oferta de serviços, comércio, educação, saúde e lazer.
A unidade possui 50 m² de área privativa, está situada em andar alto (entre o 9º e o 10º pavimento), proporcionando ótima iluminação natural, ventilação e privacidade.
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✨ Características do Apartamento
• 01 vaga de garagem
• Varanda aconchegante, ideal para montagem de bistrô ou espaço de descanso
• Cozinha estilo americana, integrada à sala
• Armários planejados na cozinha e nos banheiros
• Banheiro com box em vidro
• Piso em carpete de madeira laminado na sala e dormitórios
• Planta funcional, ideal para solteiros, casais ou profissionais
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🏊‍♂️ Área de Lazer Completa do Condomínio
O Residencial Sunrise oferece uma infraestrutura de lazer planejada para atender diferentes perfis de moradores, promovendo bem-estar, convivência e qualidade de vida:
• Piscina adulto e piscina infantil, ideais para lazer, relaxamento e momentos em família
• Churrasqueira em área comum do condomínio, perfeita para confraternizações e encontros sociais
• Academia bem equipada, com aparelhos modernos de musculação e áreas destinadas ao treinamento funcional, atendendo a diferentes rotinas de exercícios
• Quadra poliesportiva, espaço versátil projetado para a prática de futsal, basquete, vôlei e handebol
• Bicicletário, oferecendo praticidade e segurança para quem utiliza bicicleta no dia a dia
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📍 Localização Privilegiada e Mobilidade
O imóvel está a apenas 500 metros do Sport Club Corinthians Paulista, um dos principais marcos esportivos e culturais da cidade, além de contar com acesso rápido à Marginal Tietê e à Avenida Celso Garcia, facilitando o deslocamento para diversas regiões de São Paulo.
A região dispõe de ampla oferta de transporte público, com diversas linhas de ônibus e fácil acesso às estações Tatuapé e Carrão, integradas ao metrô e à CPTM.
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🏬 Comércios, Serviços e Conveniências
A Vila Moreira oferece infraestrutura completa, com:
• Supermercados, padarias tradicionais, farmácias 24h, academias e bancos
• Clínicas médicas, laboratórios e centros de diagnóstico
• Serviços essenciais a poucos minutos do imóvel
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🍽️ Gastronomia e Lazer Urbano
A proximidade com Tatuapé, Mooca e Anália Franco garante acesso a um amplo polo gastronômico, com restaurantes variados, pizzarias tradicionais, bares e cafeterias.
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🎓 Educação
Fácil acesso a importantes instituições de ensino superior, como:
• Universidade Cidade de São Paulo (UNICID)
• Faculdade Impacta
• Universidade São Judas Tadeu
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🏥 Saúde
Região atendida por hospitais e centros médicos de referência, como:
• Hospital São Luiz – Anália Franco
• Hospital Municipal do Tatuapé
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🛍️ Shoppings Centers
Próximo aos principais centros de compras da Zona Leste:
• Shopping Metrô Tatuapé
• Shopping Anália Franco
• Shopping Boulevard Tatuapé
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💰 Condições de Locação
• Aluguel: R$ 2.550,00
• Condomínio: R$ 667,00
• IPTU mensal: R$ 184,00
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📌 Uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, lazer completo e excelente localização em São Paulo.