수익률 UP! 생활 만족도 UP! 지하실 있는 동탄 장지동 신축 상가주택 매매

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안녕하세요? 동탄까치부동산입니다. 오늘은 교통, 학군, 자연환경까지 모두 갖춘 프리미엄 상가주택을 만나보겠습니다! 경기도 화성시 장지동에 위치한 이 상가주택은 2021년 건축된 신축 다가구 주택 및 제2종 근린생활시설입니다. 쾌적한 주거 환경과 300만원대 안정적인 임대 수익을 동시에 원하는 분께 최적의 선택이 될 것입니다.

완벽한 주거와 안정적인 수익이 나오는 동탄2신도시 장지동 상가주택의 주요 특징을 살펴보면,
① 먼저, 안정적인 수익 구조입니다. 차별화된 지하실(약 30평)과 1층 상가(약 34평)에서 300만원대 월세 수입이 가능하며, 2층 투룸과 쓰리룸은 전세로 놓거나 월세도 가능합니다. 3층 주인세대는 매도인이 직접 거주하였으나 전월세도 가능합니다.
② 두 번째는 럭셔리 3층 주인세대입니다. 방 4개와 욕실 3개, 거실과 주방 등 넓고 여유로운 구조이며, 태양광 설치로 주인세대 전기세 부담이 거의 없습니다.
③ 또한 쾌적한 주거 환경으로 바로 옆에 어린이공원이 있고, 공원 쪽 주차장에서 바베큐 파티가 가능하며, 주택 뒤쪽에 작은 정원 및 텃밭용 유실수 수확도 하며, 깨끗하게 관리된 옥상에서 바베큐 파티 가능합니다.
④ 최적의 학군 및 교통으로 도보거리에 서연초/중/고 우수 학군이 있고, 경기동로에 접해 용인 남사읍과 오산 등 주변 도시로의 접근성이 매우 편리한 동탄 교통의 요지입니다.
⑤ 마지막으로, 건물 내 편익시설이 잘 되어 있으며, 엘리베이터 설치로 편리하며, 건물 전체 각 룸에는 에어컨이 설치되어 있고, CCTV 설치로 안전한 주거 환경과 넉넉한 주차 공간(건물 양쪽 4대와 길가 주차)이 전반적으로 넉넉합니다.

수익률 UP, 생활 만족도 UP! 동탄2신도시 장지동 프리미엄 신축 상가주택 매매가는 16억원이며, 매물 관련 자료 사진과 영상으로 구경해 보시고, 매매에 관심 있으시면 연락주세요. 좀 더 자세히 브리핑 해 드립니다.