LA BURBUJA

Описание: El problema de la vivienda en España ha alcanzado niveles de emergencia social.

Según el Barómetro del CIS de febrero 2026, un 42,8% de los españoles lo sitúa como su principal preocupación —por delante de inmigración y economía—, y un 27,6% lo vive como su drama personal más acuciante. Jóvenes que no se emancipan, familias que destinan más del 50% de sus ingresos al alquiler, pensionistas desahuciados... y en Moncloa, más ruedas de prensa que metros cuadrados construidos.

Pedro Sánchez ha convertido la vivienda en su mantra electoral recurrente. Desde 2018 acumula anuncios: Ley de Vivienda, "184.000 viviendas públicas y asequibles", avales para la entrada, gran empresa pública, 23.000 millones movilizados para 15.000 viviendas al año, bonificaciones del 100% en IRPF para caseros que congelen o bajen precios... El último: otra promesa de miles de unidades industrializadas. Pero la realidad es terca: el sector lleva siete años y nueve meses de parálisis, los precios subirán un 7% en 2026 según Bankinter, y la oferta no se revierte "en mínimo tres años".

En el Gobierno ni siquiera se ponen de acuerdo. Yolanda Díaz (Sumar) ha cargado duramente contra Sánchez: le acusa de "no entender" que la vivienda es "el problema que sangra España" y de aplicar medidas "al revés" que benefician a los propietarios en lugar de atacar la especulación y la falta de suelo. Discrepancia "manifiesta", dicen en Sumar, que amenaza con romper puentes en plena refundación del espacio a la izquierda del PSOE. Mientras, Isabel Rodríguez (ministra de Vivienda) promete "controles" tras escándalos como el de adjudicaciones en Alicante, pero sin atacar el nudo gordiano: las competencias están en autonomías y ayuntamientos, y el Gobierno central anuncia sin ejecutar.

Desde la oposición, el PP y VOX señalan el intervencionismo como culpable: más trabas al inversor privado (el que realmente construye), okupación impune, lentitud en licencias y rechazo a conectar nuevas promociones a la red eléctrica. Un gran tenedor con 11 pisos lo resumía en Antena 3: "El único que construye es el inversor privado y es al que más trabas le ponen". Expertos como los de Arcano Research, tras analizar 114 papers y 70 experiencias internacionales, proponen 34 medidas reales: desde agilizar urbanismo hasta industrialización y más suelo, descartando "soluciones mágicas" como expropiaciones o controles de precios que ahuyentan oferta.

Para hablar de esta cuestión estarán este 18 de febrero de 2026 en 'La Burbuja' (Periodista Digital), el programa presentado por Josué Cárdenas; Israel Cabrera, asesor empresarial, José Manuel Calvo, exconcejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid y José Miguel Villarroya, periodista.
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