Investissement Locatif - Location meublée non professionnelle "COMBIEN D’IMPÔTS?"

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Pour aller plus loin sur la fiscalité du LMNP, découvrez cette vidéo complète :    • location meublée non professionnelle "LMNP...  

Charges déductibles en LMNP :

•⁠ ⁠Réparations & entretien : déductibles si elles conservent le bien en bon état (ex : chaudière, électricité). Les travaux normalement dus par le locataire ne sont déductibles que dans certains cas.

•⁠ ⁠Améliorations : travaux ajoutant du confort sans modifier la structure (ex : installation d’une douche dans un logement sans salle d’eau).

•⁠ ⁠Frais de gestion : rémunérations de gestionnaires, gardiens, concierges.

•⁠ ⁠Assurances : loyers impayés, multirisques, etc.

•⁠ ⁠Taxes : taxe foncière, taxe spéciale d’équipement…

•⁠ ⁠Provisions de copropriété : déductibles sous réserve de régularisation.

•⁠ ⁠Intérêts d’emprunt : si liés à l’achat, travaux ou amélioration.

•⁠ ⁠Dépenses non remboursées par le locataire : si impayées au 31 décembre suivant son départ.

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