대구연구개발특구 의료R&D지구 3070평 공장 매매&임대

Описание: 대구연구개발특구 의료R&D지구 3070평 공장 매매&임대
대구 동구 율암동 대구혁신도시 내
대구연구개발특구입니다. 신약 및 첨단의료기기 관련 제조업 및 연구개발업 모여 있는 지역이며
접근성이 상당히 좋은 위치
접 근 성 : 경부고속도로 동대구IC(5분거리)를 통한 9개 고속도로와 연결
대구 외곽순환도로 율암IC 의료R&D 지구내 위치
지하철 1호선 5분거리로 연결 및 동대구역(KTX) 20분 거리
대구혁신도시 내 위치하여 뛰어난 정주환경을 가진 지역에 컨디션 너무좋은 공장 매매&임대
올려 드립니다.

안녕하세요. 땡처리 부동산 서소장입니다.
부동산 도매시장을 선두하는
중개&경매&NPL채권매입
전문 땡처리 부동산입니다.
영상으로 보고 싶으시면
구독과 좋아요 부탁드려요.
   • 대구연구개발특구 의료R&D지구 3070평 공장 매매&임대  

오늘은 저의 지인 공장의 매물입니다.
동구 율암동 대구혁신도시 내
대구연구개발특구입니다. 신약 및 첨단의료기기 관련
제조업 및 연구개발업 모여 있는 지역이며
접근성이 상당히 좋은 위치

물건정보
율암동 의료R&D용지
준주거지역 , 제1종지구단위계획구역
소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합)
   • 대구연구개발특구 의료R&D지구 3070평 공장 매매&임대 !!  

대지면적10,169.8제곱 3076평
건축면적 5,142.54제곱 1555평
연면적 5236.12제곱 1583평
건축물3개,부속건축물(사무실2층구조)
일반철골구조,판넬
총주차대수 17대
주줄입구 동향
사용승인 17.4.18
내진설계 비적용
공장 층고는10m-12m
1.1779.35제곱 538평
2.1583.4제곱 479평
3.1873.37제곱 567평
사무실 242.55제곱
매매금액 215억3200만원 협의가능

임대는 건평으로 2만5천원
1번공장 임대료 1345만원
2번공장 임대료 1197만원
보증금은 협의 상황입니다.

3동으로 되어 있지만 맽끝에 임대 나갔고
지붕에 태양광 설치 약490kw
20년 고정계약 되었고 1년에 월천만원 수익 고정
고압으로 800kw이지만
임대물 공장에는 전기50kw,20kw 증설가능

처음에 분양받을때 아래에 코드였지만

제조시설용지
기타 기계 및 장비 (C2511~C2513, C2593, C2594, C2599, C2719, C2721, C2732, C2912~C2919, C2921~C2926, C2929)
기타 전기기계 및 전기변환장치(C2611, C2612, C2632, C2711, C2811, C2812, C2852, C2890, C2927)
전자부품, 영상, 음향, 및 통신기기(C2621, C2622, C2629, C2631, C2642, C2651, C2652, C2830, C2841, C2842)
의료용 물질 및 의약품, 시스템 및 소프트웨어 개발 (C2110, C2121 ~ C2123, C2130, J5821, J5822)
화장품제조업(C20433)
연구개발(M7011, M7012, M7212, M7291)
연구개발특구 제조업 많이 완화된 거 같아서 특구에 산업분류코드는 확인필수!

대구신서혁신 의료R&D지구내
공장용지 준주거지역이지만 일반공업지역과 같이
주무관청인 연구특구청의 입주관련
인허가 및 공장등록 절차 받아야 합니다.

대구경북 의료용 기구 및 기기제조 및
광학정밀, 임플란트제조업종 등
추천합니다.

매물접수 영상제작 무료
부동산 접수 다 가능합니다.
부동산을 도매가를 선도하는
땡처리부동산이 되겠습니다.
감사합니다.
땡처리부도산에 매매/임대 문의하시면
정성을 다해 최저가로 맞추어 드리겠습니다.

소장 서정욱
010-4226-3407
053-217-1600
떙처리부동산 중개&경매&채권매입
등록번호27110-2022-00079
대구 중구 명륜로26길 75 1층

부동산 매물 접수 다 가능합니다.
언제든지 부담 없이 전화 주시거나
문자로 접수 가능합니다.
(주소/상호/보증금/월세/관리비/전용면적/상가정보)
땡처리 부동산 블로그
https://blog.naver.com/passtull
동영상 정보는 유튜브에서 확인하세요!
   / @passtull  


원본: TalkSPORTS 유튜브
제목: I LOVE YOU SONNY
저작자: Alan Pardew & Majestic

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