Stanovanjska hiša z gospodarskim objektom - Brezovica pri Ljubljani

Описание: Stanovanjska hiša z gospodarskim objektom
Na mirni in dostopni lokaciji v naselju Brezovica pri Ljubljani, posredujemo pri prodaji večje stanovanjske hiše in gospodarskega objekta, ki skupaj predstavljata izjemno priložnost za bivanje in poslovno dejavnost na enem mestu.

Stanovanjska hiša po podatkih GURS-a meri 191,1 m² neto tlorisne površine in je zgrajena l. 1986.

Hiša je urejena in razporejena v dveh etažah, s funkcionalnim tlorisom in kakovostnimi materiali.

Pritličje:
Predprostor s stopniščem
Hodnik
WC
Kuhinja (prenovljena l. 2021)
Velik osrednji bivalni prostor s steklenimi površinami in izhodom na vrt
Utility
Kopalnica
Tri spalnice

1. nadstropje:
Predprostor
Shramba
Kopalnica (strešno okno zamenjano l. 2002)
Kuhinja (l. 2005)
Spalnica
Prostoren dnevni prostor z izhodom na balkon

Hiša je opremljena s talnimi oblogami iz masivnega hrastovega parketa, marmorja in granita, ogrevanje je urejeno preko toplotne črpalke (l. 2019), v zgornji etaži je nameščena tudi klimatska naprava, okna so lesena trislojna.

Ob hiši se nahaja še pomožni objekt s površino 46,3 m², primeren za shrambo ali ureditev dodatnega prostora za druženje.

Gospodarski objekt po podatkih GURS-a meri 600,8 m² neto tlorisne površine, zgrajen l. 1980.

Objekt se nahaja ob stanovanjski hiši in ponuja:
Dve prostorni skladiščni enoti
Kamnoseško delavnico
Pisarniške prostore s sanitarijami

Zaradi ločenega dostopa in razporeditve je idealen za različne obrtne, proizvodne ali storitvene dejavnosti.

Celotna nepremičnina se nahaja na ravni in ograjeni parceli, ki po podatkih GURS-a meri 2.222 m² in omogoča zasebnost, hkrati pa dostopnost tako za osebna kot tudi tovorna vozila. Na voljo je dovolj parkirnega prostora.

Lokacija
Brezovica je priljubljeno in urejeno predmestje Ljubljane, ki omogoča hitro povezavo do avtocestnega obroča, središče Ljubljane je oddaljeno le 15 minut vožnje. V bližini so osnovna šola, vrtec, trgovine, LPP povezava, narava in rekreacijske poti. Kljub odlični dostopnosti se nepremičnina nahaja v mirnem stanovanjskem okolju.

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame obveznost plačila davka na promet nepremičnin v višini 2%.

Za vse informacije in dogovor za ogled, sem vam z veseljem na voljo!