Что помешает вам купить недвижимость в Польше

Описание: 🔥Сделки чаще срываются не из-за цены выбранного объекта, а из-за неподготовленности и «советов из чатов». Не всё там законно и применимо к вашему кейсу. Проверяйте источник и соотносите информацию со своими документами и задачей — так вы экономите деньги, время и нервы.

Я ежедневно работаю на польско-белорусском рынке и заранее указываю на тонкие места.

Есть 3️⃣ момента, которые стопорят покупку в Польше.

🔴Первый — неясный источник денег, нет необходимых документов для простой и понятный легализации (это я молчу ещё про то что они знания можно попасть на достаточно большой налог – который может составлять3️⃣2️⃣ % от суммы).
Банки очень строго смотрят, откуда пришли средства и как они попали в Польшу. Если история неполная или нет нужных подтверждений, дальше не двинемся. А все сделки с недвижимостью в Польше происходит исключительно безналичным путём. И если вы где-то видите в объявлении что продажа за gotówką -речь не о чемодане с наличными, а о покупке без кредитных средств😉.

🔴Второй — брак
По польскому закону, если вы женаты, договор подписывают оба. Часто бывает, что один из супругов за границей и просто не может приехать. Тогда нужно заранее оформить брачный договор или доверенность — и всё решаемо, если знать, как. А если вы используете кредитные средства, то для получения кредита у двоих супругов должен быть минимум ВНЖ, или опять же нужно грамотно супругов разделить

🔴Третий — документы
Паспорт, карта побыту — всё должно быть действующим на момент сделки. Иногда клиент уже на финале, а документ вот-вот истекает. И это стоп.

Я помогаю пройти всё легально и спокойно: легализуем деньги, проверим семейные документы, подготовим пакет для банка и нотариуса.
Главное — сделать шаг вовремя.

Если хотите, разберём базовые моменты вашего кейса на бесплатной консультации, а далее по шагам в рамках индивидуальной работы мы решим вам вашу задачу, будь это вложение денежных средств в недвижимость, или покупка квартиры для своего взрослого ребёнка чтобы он наконец перестал платить аренду.

forms.gle/a7n13WNGSsZUik6g7 - запись на консультацию

——
#беларусызамяжой #риэлторваршава #недвижимостьпольши #минск #украинцывваршаве