Vrijstaande woning met prachtig zicht over de velden + bouwlot OB + weilanden (6 ha)

Описание: Tussen de dorpskernen van Viane en Moerbeke treft u deze statige landelijke woning, afkomstig van de eerste eigenaar. De op te frissen open bebouwing bevindt zich in een prima staat van onderhoud en beschikt over een gunstig EPC-label C. Het treinstation van Moerbeke, winkels, etc. bevinden zich op wandelafstand.

Momenteel loopt er een verkavelingsaanvraag voor het terrein, aangezien er rechts van de woning een bouwlot kan worden gecreëerd voor een open bebouwing. Daarnaast is het belangrijk te weten dat er de mogelijkheid bestaat om zowel de bouwgrond als circa 6 hectare omliggend weiland, hooiland en bos samen met de woning aan te schaffen (zie downloads). De gronden zijn ook toegankelijk langs de Heuvelstraat. Dit zou wel eens een uitzonderlijke opportuniteit kunnen zijn voor mensen die ruimte willen voor dieren zoals paarden bijvoorbeeld.

VRAAGPRIJZEN:
1) Vrijstaande woning, op en met grond (7 are 90 ca): € 385.000,00
2) Bouwgrond open bebouwing (7 are 62 ca): € 149.000,00
3) Rondom liggende gronden (+- 6 ha): € 50.000,00 per hectare

Indeling:
Ruime inkomhal met bezoekerstoilet en toegang tot de grote gelijkvloerse slaapkamer, de badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en lavabomeubel, de garage en de leefruimte met eetplaats en zithoek.
Via de leefruimte bereiken we de ruime keuken met een fenomenaal mooi uitzicht over de achterliggende velden!
De oriëntatie op het westen zorgt voor prachtige zonsondergangen, genieten verzekerd!
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een handige berging met de Cv-ketel en boiler.
Vanuit de berging is er ook toegang tot de kelder. Daarnaast is er onder de woning een gedeelte kruipkelder aanwezig.

Eerste verdieping:
Via de inkomhal leidt een mooie trap naar de verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop, een tweede grote slaapkamer en, aan de overzijde, toegang tot de grote inrichtbare zolderkamer.
Deze ruimte kan worden ingericht als één extra grote slaapkamer of worden opgedeeld in twee kleinere slaapkamers. Vanuit de zolderkamer is er opnieuw een fijn verzicht over de omliggende velden.

Bij interesse in deze eigendom, al dan niet samen met de omliggende percelen of het bouwlot, neemt u best z.s.m. contact op met Jonathan voor uw bezoek op het eerste bezoekmoment van donderdag 16 oktober tussen 17 en 19 uur. Bel 0479 10 79 69 of mail naar [email protected].