🏡 Casa en Venta 3 Dormitorios | Piscina + Parque | City Bell | La Plata

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✨ Casa de 3 dormitorios en venta en City Bell
Ubicada en calle 31 Bis entre 474 y 476, en una de las zonas residenciales más consolidadas de City Bell, esta propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 963 m², con 216 m² construidos, excelente estado general y una antigüedad aproximada de 11 años. Posible apta crédito.

🏠 La casa se destaca por su muy buena distribución, luminosidad y una marcada conexión entre los espacios interiores y el parque.
Al ingresar, se accede a un amplio comedor con vista directa al jardín. De forma previa, hacia la izquierda, se encuentra un dormitorio que puede utilizarse como oficina o habitación de huéspedes.
Desde el comedor:

👉 A la derecha, cocina semiintegrada mediante barra, con pisos de porcelanato.

👉 A la izquierda, living con hogar a leña 🔥.

🪟 El sector social cuenta con grandes aberturas de aluminio de piso a techo, que brindan vistas abiertas al parque, la parrilla y la piscina, generando una excelente integración interior–exterior.

🚪 Desde la cocina se accede a un toilette de recepción y al lavadero. Un pasillo distribuidor conduce al área privada, atravesando un pasillo vidriado con vista al jardín de invierno por un lado y al sector de parrilla por el otro. En este sector se suma un espacio ideal como estar íntimo o sala de juegos 🎮.

🛏️ Área privada

Dos dormitorios secundarios con placares completos de piso a techo.

Baño completo con antebaño para estos dormitorios.

Dormitorio principal al fondo, con vista al parque y la piscina, vestidor y baño en suite con antebaño.

🛁 En total, la propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 toilette, más un baño exterior para el sector de piscina.

🌳 Exterior
Amplio parque con piscina de 3,50 x 7 m, revestida en venecitas, equipada con hidrojets, iluminación, skimmer y sistema de filtrado. Junto a la piscina se dispone un baño exterior y un espacio de guardado.

🚗 Cochera cubierta para 2 vehículos y espacio descubierto para 2 autos adicionales.

⚙️ Equipamiento y confort

Calefacción central frío/calor en toda la casa ❄️🔥

Termotanque de alta recuperación

Pozo de agua para riego y piscina

Sistema de bomba con estabilizador

Instalación eléctrica monofásica y trifásica

Portón automático con fotocélula

Alarma, cámaras de seguridad y cerco perimetral

🪟 Aberturas de aluminio línea Módena con vidrios laminados 3+3.
Pisos flotantes en el sector privado y porcelanato en los ambientes sociales.

📍 Una casa sólida, funcional y muy bien equipada, ideal para quienes buscan confort, seguridad y amplios espacios verdes, en una de las mejores zonas de City Bell.

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