Ivana Birtová: Realitní trh v Česku je šílený [NEMOVITOSTNÍ SPECIÁL]

Описание: 💰 Portu - Pasivní investování pro každého
https://rozbiteprasatko.cz/portu

📚 Český investiční bestseller a jediná kniha o investování kterou si musíte přečíst - Průvodce pro pasivní investování od Rozbitého prasátka
https://rozbiteprasatko.cz/kniha

🤯 Co se z epizody dozvíte?
V rozhovoru s Ivanou Birtovou rozebíráme, jak dnes vypadá český realitní trh očima člověka z terénu: jestli jsme v přehnané euforii, jak se projevuje FOMO a jak se mění chování kupujících i investorů. Řešíme, kdy ještě dává investování do nemovitostí smysl, pro koho je situace stále ještě snesitelná a jaká rizika dnes reálně hýbou cenami (výstavba, demografie, regulace ČNB). Na konci přidáme praktický rámec, jak se v tom chovat jako investor v roce 2026 – kdy kupovat, kdy raději čekat a jaká jsou realistická očekávání do dalších let.

📌 Zdroje
http://birtova.cz/
https://www.realitnishaker.cz/onas/

🎞️ Kapitoly
00:00 - Intro
01:12 - Co si Ivana Birtová myslí o aktuální situaci na českém realitním trhu?
05:30 - Jak je na trhu podle Ivany vidět FOMO?
08:33 - Kdo stojí za bytovou poptávkou?
10:16 - Přestávají investoři kupovat nebo ne?
12:26 - Co se stane na českém trhu s nemovitostmi na horizontu 1 až 2 let?
18:47 - Proč se v Česku nestaví?
26:12 - Metropolitní plán Prahy
33:23 - Role ČNB
38:03 - Financování za hranou
40:58 - Může na hypotéku přijít margin call?
44:52 - Demografie, geopolitika, a daně
50:28 - Jak současnou situaci na trhu využívá ve svůj prospěch Ivana Birtová
55:00 - Má cenu dnes začít investovat do nemovitostí?
58:14 - Horké křeslo

🙋 Kde mě najdete?
🌐 WEB https://rozbiteprasatko.cz/
#️⃣ X   / rozbiteprasatko  
#️⃣ INSTAGRAM   / rozbiteprasatko  
#️⃣ FACEBOOK   / rozbiteprasatko  

🤝 Tým
Audio & video Jáchym Kareis

⚠️Upozornění Investice na kapitálových trzích jsou rizikové a může dojít k poklesu hodnoty či k úplné ztrátě investovaných prostředků. Historická výnosnost není zárukou budoucích výnosů. Podcast neslouží jako investiční či finanční poradenství.