その土地、買って大丈夫？営業と設計が“いい土地・悪い土地”を徹底解説！
Автор: TIARAで叶える!デザイン住宅【ティーアラウンド】
Загружено: 2026-01-30
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その土地、本当に買って大丈夫ですか？
家づくりや建売住宅を検討する中で、「土地選び」で悩む方は非常に多いです。
この動画では、大型分譲地の現地に実際に足を運び、
整形地・旗竿地（旗型地）・角地・南道路・分譲地の入口付近・行き止まり（どんつき）など、
区画ごとのメリット・デメリットを、
建売住宅の営業と設計士それぞれの視点から分かりやすく解説しています。
土地は「いい・悪い」で決まるものではなく、
建物の建てやすさ・日当たり・駐車計画・生活動線・将来の住みやすさなど、
さまざまな条件とのバランスが重要です。
✔ 同じ分譲地でも、なぜ土地ごとに価格が違うのか
✔ 南道路は本当に一番良い土地なのか
✔ 旗竿地は後悔しやすいのか
✔ 建売・建築条件付き・注文住宅で土地の見方はどう変わるのか
こうした疑問に対して、
現地でしか分からないリアルな視点を交えてお話ししています。
これから土地探しを始める方、
建売住宅や建築条件付き土地を検討している方、
土地選びで後悔したくない方は、ぜひ参考にしてみてください。
私たちティーアラウンド株式会社は、新築の建て売り戸建てをや建築条件付き住宅を専門とする住宅メーカーです。
東証一部上場企業「飯田グループホールディングス」のグループ会社として、東京を中心に「TIARA」ブランドの新築戸建てを販売し、より多くの方に「理想の住まい」をお届けしています。
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