Реконструкция района Белмар: что проект Vermella значит для местного сообщества.

Описание: Планировочная комиссия Бельмара официально одобрила строительство нового элитного жилого комплекса Vermella по адресу 800 River Road, прямо вдоль шоссе 35 и моста через реку Шарк. Этот проект заменит Belmar Motor Lodge, Waterview Pavilion и Riverview Pavilion четырехэтажным зданием на 198 квартир, включающим бассейн на крыше, тренажерный зал, гараж и многое другое.

1. Где будет построен новый проект Vermella в Бельмаре?
Жилой комплекс Vermella планируется построить по адресу 800 River Road в Бельмаре, штат Нью-Джерси, вдоль шоссе 35 между 8-й и 10-й авеню. Он заменит Belmar Motor Lodge, Waterview Pavilion и Riverview Pavilion рядом с мостом через реку Шарк.

2. Какова роль доступного жилья в проекте Vermella в Бельмаре?
Из 198 квартир 20 будут доступны по цене. Это часть более широкого судебного соглашения в рамках требований штата Нью-Джерси к доступному жилью в Маунт-Лорел, которые должны соблюдать все города.

3. Разрешат ли новые апартаменты в Белмаре краткосрочную аренду, подобную AirBnB?

Нет. Одним из основных условий одобрения было то, что договоры аренды должны заключаться как минимум на 6 месяцев, при этом допускается лишь небольшой процент (10%) договоров на срок от 6 до 12 месяцев. Это было сделано для того, чтобы предотвратить превращение объекта в крупный центр сезонной аренды в стиле AirBnB.

4. Каковы преимущества проекта Vermella Belmar?
Проект модернизирует набережную Белмара, заменив устаревшие здания новым жильем, парковкой и такими удобствами, как тренажерный зал и бассейн на крыше. Он также расположен прямо рядом с железнодорожной станцией, что делает его удобным для общественного транспорта.

5. Каковы недостатки проекта Belmar Vermella?
Жители обеспокоены увеличением трафика и плотности застройки вдоль шоссе 35 и моста через реку Шарк, а также возможным переполнением парковок в близлежащие районы, несмотря на конструкцию гаража.

6. Что означает проект Vermella Belmar для рынка недвижимости в этом районе?
Проект может повысить стоимость недвижимости и активность местного бизнеса в долгосрочной перспективе, но во время строительства и ввода в эксплуатацию проблемы с дорожным движением и парковкой могут расстроить жителей близлежащих районов. В целом, ожидается, что при грамотном управлении проект принесет положительный результат.

Белмар уже является одним из самых популярных городов на побережье Джерси, и этот проект реконструкции может полностью изменить его прибрежную зону на десятилетия вперед.

👉 Оставьте комментарий ниже — считаете ли вы, что Vermella Belmar — это крайне необходимая модернизация, или же он приведет к чрезмерной плотности застройки и увеличению транспортного потока возле шоссе 35?

📍 Хотите купить или продать недвижимость в Белмаре или близлежащих городах округа Монмут? Свяжитесь со мной в любое время — мои контактные данные указаны в описании.

0:00 Введение
0:46 Местоположение проекта Vermella
1:22 Что строится?

2:14 Почему строится проект Vermella?

3:03 Требования к доступному жилью в Бельмаре
3:42 Условия проекта Vermella
4:18 Плюсы и минусы проекта Vermella
5:43 Мои мысли

⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️

Доступное жилье появится в Нью-Джерси | Что ВАМ нужно знать
   • Affordable Housing is Coming to New Jersey...  

⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️

6 вещей, которые нужно знать, прежде чем переехать в Белмар, Нью-Джерси | Жизнь в Белмар, Нью-Джерси
   • 6 THINGS to KNOW Before Moving to Belmar N...  

⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️

Звоните или пишите: 908-907-4049
Электронная почта: [email protected]

▶Подписаться 👉    / Канал  

Этот канал посвящен жизни в Центральном Нью-Джерси, переезду в Центральный Нью-Джерси и переселению в Центральный Нью-Джерси. Мы также рассказываем о жизни в пригородах Центрального Нью-Джерси, переезде в пригороды Центрального Нью-Джерси и об обновлении жилья в этих районах. Если вы хотите знать все о еде, сне, работе, отдыхе, плюсах и минусах жизни в Центральном Нью-Джерси, подпишитесь и нажмите на колокольчик, чтобы получать уведомления и первыми узнавать о текущей ситуации на рынке недвижимости в Центральном Нью-Джерси.

Мы ежедневно получаем звонки и электронные письма от людей, таких же, как вы, которые ищут помощи в переезде в Центральный Нью-Джерси, и нам это очень нравится. Независимо от того, переезжаете ли вы через 9 или 90 дней, позвоните нам, напишите сообщение или электронное письмо, чтобы мы могли помочь вам осуществить плавный переезд в Центральный Нью-Джерси. Позвоните или напишите нам: 908-907-4049
Электронная почта: [email protected]

Стивен Маккатчен, агент по недвижимости в Центральном Нью-Джерси, 1865382