건축물대장 무료열람, 발급, 보는법, 무인발급기, 정부24 인터넷발급 안내해 드립니다

Описание: 매매, 전세, 월세 계약시 등기사항 증명서와 함께 반드시 확인하는 서류인 건축물대장에 대해 정리해 보겠습니다

​1. 건축물대장 뜻?
건축물의 주소, 구조, 면적, 용도, 건축연도, 소유자 등 건축물의 현황을 나타낸 공적 장부입니다

​2. 건축물대장 종류?
일반건축물대장 - 단독주택, 상가주택, 다가구주택
집합건축물대장 - 아파트, 오피스텔, 빌라, 다세대주택

​3. 집합건축물대장(전유부)
사진

4. 집합건축물대장(표제부)
사진
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5. 건축물대장 확인사항 / 주소
건축물대장과 계약서의 주소가 일치해야 함
간혹 앞집이나 옆집의 호수와 바뀌는 경우 있음
대항력을 갖추려면 정확한 주소로 전입신고 해야 합니다

6. 건축물대장 확인사항 / 용도
대장상 용도가 근린생활시설, 주택 여부를 확인해야 함
용도가 근린생활시설인데, (주거용) 주택으로 사용하는 경우 있음
전세자금 대출, 전세보증보험 가입이 불가합니다

​7. 건축물대장 확인 / 소유주
등기사항증명서의 소유자와 동일 여부를 확인해야 합니다

8. 건축물대장 발급

1) 정부24 (인터넷발급)
정부24 홈피 로그인 - 건축물대장 - 건축물 소재지, 대장구분, 대장종류, 건물명칭 입력 - 민원신청
(인터넷 발급 열람 시 무료)

​*대장구분, 대장종류 :

일반건축물대장 (단독주택, 상가주택, 다가구주택)​​
총괄 : 주소지 지번의 모든 건축물 표시
일반 : 본인의 건축물만 표시

​집합건축물대장 (아파트, 오피스텔, 빌라,다세대주택)
총괄 : 해당 지번의 모든 건축물 표시
표제부 : 해당 지번의 동 표시
전유부 : 해당 지번의 동, 호수 표시

​2) 건축행정시스템 세움터 (인터넷)

3) 구청 방문

​4) 무인발급기
지하철역 주변 또는 행정복지센터 주변의 무인발급기 -지적, 토지, 건축 - 건축물대장 - 지번 또는 도로명 주소 입력 - (아파트일 때) 집합건축물 전유부 - 동 입력 - 호수 입력 - 발급 (비용 400원)


도움을 드리는 쉽다 부동산이었습니다

​*참고자료:
정부24
건축행정시스템 세움터
찾기쉬운 생활법령정보
국가법령정보센터

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