400 против 440 квадратных футов. Хоторн — Действительно ли 40 квадратных футов имеют значение?

Описание: Бесплатные планы переоборудования гаража в дополнительную жилую единицу (ADU) будут отправлены прямо на вашу электронную почту.
neobuildersadu.com/hawthorne-adu

🔴 Бесплатный мозговой штурм по ADU с Джозефом 🔴
https://josephperetz.paperform.co/

🚨 Мой онлайн-курс уже доступен: Как сэкономить ТЫСЯЧИ на вашем проекте ADU
https://www.josephperetz.com/how-to-s...
После проектирования и строительства более 80 дополнительных жилых единиц (ADU) в Лос-Анджелесе я своими глазами видел, где проекты идут не так, а где — правильно. Этот курс подробно описывает используемый мной процесс, чтобы домовладельцы могли избежать дорогостоящих ошибок и строить с умом с самого начала.

Что на самом деле меняют 40 квадратных футов в ADU?

В этом видео я покажу вам два расположенных рядом дополнительных жилых помещения (ADU), которые мы построили из переоборудованного гаража на 4 машины на участке, где уже был двухквартирный дом. Благодаря положению SB1211 о двухквартирных домах, мы смогли на законных основаниях переоборудовать гараж в два отдельных помещения с одной спальней и одной ванной комнатой, в результате чего общее количество жилых помещений на этом участке составило четыре.
Самое удивительное?
Одно помещение площадью 440 кв. футов, а другое — 400 кв. футов.
Один и тот же участок. Одна и та же конструкция. Одни и те же ограничения.

Совершенно разные проектные решения.

🔴 ВРЕМЕННЫЕ МЕТКИ 🔴
00:00 Вступление
00:43 Обзор планировки проекта
01:33 Кухня A
03:22 Кухня B
05:11 Ванная комната A
06:49 Ванная комната B
8:28 Спальня A
9:25 Гардеробная A
9:53 Спальня B
10:28 Гардеробная B

При проектировании небольших помещений каждый сантиметр должен быть использован с максимальной пользой. Я объясню свой ход мыслей при разработке каждой планировки, чтобы вы могли понять компромиссы, на которые мы идем в реальных проектах ADU.
Если вы думаете о строительстве ADU, переоборудовании гаража или использовании SB9 для максимального использования вашей собственности, этот анализ поможет вам понять, как площадь, планировка и стратегия проектирования работают вместе.
Интересуетесь строительством ADU из переоборудованного гаража?

🔴 Смотрите полный плейлист о переоборудовании гаража в дополнительную жилую пристройку (ADU)
   • How to Build Your Own ADU Garage Conversion