재개발로 천지개벽할 '이곳' 서울 동작구 재개발지 분석! (동산이형 박성일 팀장 | 팍스경제TV 출연 방송)

Описание: 안녕하세요, 동산이형입니다!

오늘은 동산이형 부동산연구소, 박성일 팀장과 함께합니다.

"규제 폭탄에도 흔들리지 않는 서울 핵심 투자처, '똘똘한 한 채'의 진짜 정답은 강남3구가 아니다?"



10.15 대책으로 서울 25개 자치구와 경기 12개 지역이 규제지역으로 분류되면서 규제 외 지역의 '똘똘한 한 채'를 찾는 움직임이 늘어났습니다.

그러나 대다수의 '부동산잘알' 투자자들은 수도권 외곽이 아닌, 서울 핵심 지역에 집중해야 한다고 강조하는데요.

주요 재건축 아파트들의 가격이 천정부지로 치솟으면서, 신축 아파트를 받을 수 있는 '재개발'에 관심도가 높아지며, 많은 투자자들이 서울 내 재개발 지역으로 수요 쏠림이 가중되고 있습니다.

상급지부터 하급지까지, 예산에 맞춰 서울 재개발 지역을 탐색하다 보면 각 구역의 사업성이 높은지, 낮은지를 객관적으로 판단하기가 매우 어려운데요.

복잡한 사업성 분석이나 추정 이익을 따지기 전에, 투자의 성패를 가르는 가장 기초적이고 핵심적인 판단 기준부터 고민해야 한다고 합니다.

이러한 사업성을 따지기 전에 가장 기초적인 것부터 고민해 본다면 답은 어렵지 않다고 합니다.

이 기초적인 답을 먼저 찾으면, 복잡했던 사업성 분석의 실타래가 의외로 쉽게 풀릴 수 있습니다.

과연 이 '기초적인 답'은 무엇일까요?

오늘 동산이형 부동산연구소 박성일 팀장과 함께 천지개벽할 동작구 재개발지는 어디인지, 그리고 어려운 문제는 어떤 해답으로 풀어야 하는지 전부 알아가시길 바랍니다.

해당 영상은 팍스경제TV 채널에서도 만나보실 수 있습니다.

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   • 박성일 팀장의 팍스경제TV 부동산 가이드  

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