Инвестировать или досрочно гасить ипотеку? То, о чем все молчат — честный расчет
Автор: Wealth Logic
Загружено: 2026-05-09
Просмотров: 39010
Описание:
Стоит ли досрочно погашать ипотеку или инвестировать разницу? В 2026 году ответ уже не так очевиден, как кажется из интернета.
Когда ипотечные ставки составляли 3%, инвестирование разницы обычно было гораздо выгоднее. Но с сегодняшними ипотечными ставками около 6-7% реальная ситуация изменилась. Гарантированная доходность от погашения ипотеки теперь гораздо конкурентоспособнее по сравнению с доходностью фондового рынка, особенно после уплаты налогов, с учетом волатильности и риска ликвидности.
В этом видео мы сравниваем двух домовладельцев с одинаковым доходом, одинаковым домом, одинаковой ипотекой и одинаковыми дополнительными 500 долларами в месяц. Один досрочно погашает ипотеку. Другой инвестирует в индексный фонд S&P 500. В итоге победитель оказывается гораздо ближе, чем ожидает большинство людей.
Мы разбираем реальные цифры, скрытые компромиссы, проблему резервного фонда, налоги на прирост капитала, проценты по ипотеке, ликвидность, пенсионный риск и когда каждая стратегия действительно имеет смысл.
Прежде чем вкладывать дополнительные деньги в ипотеку или инвестировать каждый свободный доллар, убедитесь, что вы знаете одну цифру, которая меняет всё: вашу ипотечную ставку.
Подписаться можно здесь: https://bit.ly/4rlmhIL
Отказ от ответственности: Данный контент предназначен исключительно для развлекательных и образовательных/информационных целей и не является финансовой, медицинской или психологической консультацией.
Повторяем попытку...
Доступные форматы для скачивания:
Скачать видео
-
Информация по загрузке: