Wohnungspaket in Berlin // 11 Einheiten in Alt-Marienndorf zu verkaufen

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Der Kaufpreis für dieses Wohnungspaket bestehend aus 11 Einheiten und einer Gesamtwohnfläche von 602,20m² beträgt 830.000,00 Euro zzgl. der üblichen Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Maklerkosten, Notar- und Hebegebühren.

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Auf dem 6.765 m² großen Areal Alt Mariendorf 25 a-e und 27 a-d wurde im Jahre 1965 diese gepflegte Wohnanlage errichtet. Es entstanden 10 kleine Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 85 Wohneinheiten, 7 Garagen sowie 30 PKW-Stellplätzen. Die Häuser sind voll unterkellert und werden Ölzentral beheizt. Die Wohnanlage wurde in der Vergangenheit regelmäßig modernisiert und befindet sich gegenwärtig in einem zeitgemäßen Zustand ohne nennenswerten Reparaturstau, die letzte umfangreiche Modernisierung war im Jahre 2000. Im selben Jahr erfolgte u.a. der Aufbau eines zweistöckigen Dachgeschosses mit weiteren 23 Wohnungen.

Die Infrastruktur ist gut, zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe am Mariendorfer Damm, hier befindet sich auch der U-Bahnhof „Alt-Mariendorf" sowie diverse Buslinien. Autobahnanschlüsse sind die in 2,8 km in östlicher Richtung erreichbare Auffahrt „Gradestraße" oder in nördlicher Richtung in ca. 4 km erreichbare Auffahrt "Tempelhofer Damm".

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