التحفيظ العقاري بالمغرب 2026: من الحيازة حتى الرسم العقاري

Описание: تحفيظ العقار 2026 والحل النهائي لمشاكل العقار غير المحفظ والشهادة الإدارية في هذا الفيديو الشامل، غادي نكشفوا ليكم الخريطة الكاملة لتحفيظ العقار فالمغرب لسنة 2026. بزاف ديال الناس عندهم "الملكية" أو عقار غير محفظ وكيعانيو من مشاكل مع الورثة، الجيران، أو التخوف من أملاك الدولة. غادي نشرحوا ليكم بالتفصيل الممل كيفاش تحول الملكية ديالك لتيتر (رسم عقاري) وتستافد من الأثر التطهيري اللي كيحميك بصفة نهائية. غادي نتكلموا على دور الشهادة الإدارية اللي كتعتبر الساروت ديال المحافظة، وكيفاش تتعامل مع العدول وشهادة اللفيف (12 شاهد)، وصولاً لمطلب التحفيظ وعملية التحديد (التحجار) حتى تشد التيتر في يدك. هذا الفيديو مهم لكل مغربي باغي يستثمر فالعقار أو يحمي ورث جدوده قبل فوات الأوان، خصوصاً مع التغييرات القانونية وتطورات السوق العقاري استعداداً لـ 2030.

مواضيع الفيديو: شرح الشهادة الإدارية، الفرق بين الملكية والتيتر، مسطرة التحفيظ العقاري، حل نزاعات الورثة، التطهير العقاري، وقانون العقار الجديد.

⏱️ الطوابع الزمنية (Timestamps):
00:00 المقدمة: علاش عقارك فخطر كبير قبل 2030؟
02:20 العقار غير المحفظ: تعريفه وشروط الحيازة الأربعة
04:42 دعوة مهمة للمشتركين (دعم المحتوى الهادف)
05:46 الخطوة 1: الشهادة الإدارية (الوثيقة الساروت) وأجل 60 يوم
07:56 الخطوة 2: دور العدول وشهادة اللفيف (12 شاهد) وشروطها
09:28 الخطوة 3: إيداع المطلب فالمحافظة ويوم التحديد (التحجار)
10:38 مرحلة التعرضات والأثر التطهيري (كيفاش كيولي التيتر نهائي)
11:44 نصيحة ذهبية للورثة: تجنبوا فخ التحفيظ الفردي والشياع
13:03 الخاتمة: ملخص شامل ودعوة للنقاش فالتعليقات

#تحفيظ_العقار_بالمغرب #العقار_غير_المحفظ #الشهادة_الإدارية #الرسم_العقاري #قانون_العقار_2026 #الاستثمار_في_المغرب #عقار_المغرب #العدول #المحافظة_العقارية #نصائح_عقارية