Восстановление документов при утере ➤какие документы должны быть у собственника квартиры 🔷 АСК

Описание: Потеря и восстановление документов, куда обращаться,-    • Восстановление документов при утере ➤какие...  

Итак, потеря документов на недвижимость не влечет за собой утрату права собственности на жилье. Все данные о собственниках и характеристиках объекта хранятся в специальном государственном реестре. Поэтому если основные документы на квартиру потеряны, их можно восстановить без труда.
Как это сделать? Начнем с того, что разделим все документы, которые должны быть у собственника на три группы. Какие это группы?

Правоустанавливающие документы - это те документы, на основании которых у вас возникает право на жилье. Один из самых распространенных документов - Договор купли-продажи. Также к этой группе относятся Договор долевого участия, Свидетельство о праве на наследство, Договор дарения, Решения суда, Договор о приватизации и ряд других.

Правоподтверждающие документы - это документы, которые являются свидетельством того, что в данный момент право собственности на объект принадлежит именно вам. Сейчас эту функцию выполняет выписка из Единого Государственного Реестра недвижимости. До июля 2016 года таким документом являлось Свидетельство регистрации права собственности на объект.

Технические документы, к этой группе документов относятся Техплан или Техпаспорт квартиры и Кадастровый паспорт.

Что нужно сделать в том случае, если вы потеряли свои документы на недвижимость?
Первое: нужно обратиться в МФЦ и запретить любые действия с вашей недвижимостью. Сделать это нужно сразу, как только вы обнаружили пропажу.
Заявления о запрете на проведение любых операций с недвижимостью без вашего участия или участия вашего законного представителя направляется в Росреестр по месту нахождения объекта. Делается это через МФЦ. Если документы ваши были украдены, необходимо написать заявление в полицию.

Далее необходимо получить копию правоустанавливающего документа: Договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве и все иные документы, на основании которых вы владеете своей недвижимостью.
Это документы, которые можно восстановить через Росреестр.
Заявление на получение копии документа подается в МФЦ. Сделать это может владелец недвижимости или его законный представитель, или наследник, например, в случае смерти собственника.

Какие документы потребуются? Копия паспорта, заявление, копии потерянных документов, если таковые есть, квитанция об уплате госпошлины за услугу.
Срок оказания услуги невелик, составляет всего пять рабочих дней. Отмечу, что в случае приобретения права собственности на квартиру до 31 января 1998 года правоустанавливающие документы можно восстановить только через районные БТИ или нотариальную контору, при участии которой совершалась сделка с недвижимостью.

В том случае, если утеряна выписка из единого государственного реестра, восстановить ее можно через МФЦ, и заказать эту услугу можно через портал Госуслуг.

В том случае, если вы утеряли свой Договор долевого участия или Акт приема-передачи, запросить его можно будет в отделе клиентского сервиса вашего застройщика.

Что делать, если вы потеряли судебные акты? В этом случае судебный акт, по которому квартира перешла в собственность, необходимо будет получить в суде, который выносил решение по вашему делу. Обратиться туда нужно будет с письменным заявлением.

Дубликат технического плана можно заказать в Росреестре. Обращения принимаются через МФЦ.

Кадастровый паспорт на квартиру восстанавливать не нужно, так как с 2017 года этот документ больше не выдается. Вся информация, которая ранее содержалась в нем площадь, этажность. Кадастровый номер теперь содержится в выписке из Единого государственного реестра. Для того, чтобы избежать неприятных ситуаций, которые связаны с потерей документов, мы рекомендуем сделать нотариально заверенные копии самых главных из них и хранить отдельно от оригиналов.

Тайм-код:
00:00 Вопрос-ответ АСК
00:25 утеря документов на недвижимость
00:50 какие документы должны быть у собственника квартиры
01:50 что делать если потерял документы на квартиру
02:35 как восстановить документы на квартиру
03:00 какие документы нужны для восстановления
03:38 потеряна выписка из ЕГРН
03:50 потерян Договор Долевого Участия
04:00 потеряны судебные акты
04:20 дубликат технического плана
04:30 кадастровый паспорт как восстановить

#утерядокументов #восстановлениедокументов #документысобственникаквартиры
____________________________________________________________
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Официальный сайт застройщика АСК Краснодарский край -
https://ask-yug.com/

Купить квартиру от застройщика в Краснодарском крае на сайте - https://ask-yug.com/objects/

Youtube канал застройщика с видео новостями и ходе строительства объектов -    / askyugask