Продается 3-комнатная квартира площадью 2450 кв. футов в жилом комплексе Puri Emerald Bay 104 | В...

Описание: Измените свой образ жизни, воплотив свои большие мечты.
Гарантируем лучшее предложение! Звоните прямо сейчас: 9711110921

Застройщик: Puri Constructions.

Расположение: Сектор 104, Гуруграм (Гургаон), вдоль автомагистрали Дварка.

Площадь участка: ~ 17,17 акров.

Статус: Готов к заселению.

Зарегистрировано в RERA (HRERA-136 от 2017 года для части проекта).

Конфигурация и площадь квартир

В проекте представлены квартиры с 2 и 3 спальнями.

Квартира с 3 спальнями + комната для прислуги (или подсобное помещение): ~ 2450 кв. футов.

Квартира с 3 спальнями обычно имеет 3 ванные комнаты и 3 балкона, а также комнату для прислуги/подсобное помещение.

Дизайн и характеристики

Квартиры имеют трехстороннюю открытость, что обеспечивает хорошую сквозную вентиляцию, естественное освещение и большую приватность.

Напольное покрытие: Импортный мрамор в гостиной/столовой.

Кондиционирование воздуха: Система кондиционирования VRV.

Кухня: Модульная кухня.

Удобства/инфраструктура

Puri Emerald Bay предлагает широкий спектр удобств премиум-класса:

Клубный дом: Клубный дом площадью ~25 000 кв. футов.

Бассейн: Да.

Тренажерный зал: Полностью оборудованный тренажерный зал.

Спортивные сооружения: Баскетбол / теннис / бадминтон и др.

Озеленение: Обширное озеленение + водные элементы.

Безопасность: Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, домофон / доступ по смарт-картам.

Парковка: Зарезервированная гостевая парковка, возможно, подземная парковка (типично для таких проектов).

Резервное электропитание: Да, доступно резервное электропитание.

Балконы: Двухуровневые балконы для ощущения простора.

Расположение / Транспортная доступность

Отличная транспортная доступность: Прямо на скоростной автомагистрали Дварка.

Близко к аэропорту IGI: По некоторым данным, около 10 минут.

Ближайшие достопримечательности: Кибер-Сити, крупные торговые центры и т. д.

Школы и больницы: Рядом находятся хорошие школы (DPS и др.) и больницы.

Метро: Проект расположен рядом с проектируемой линией метро.

Другие важные моменты

Васту: В этом проекте есть несколько квартир, соответствующих принципам Васту.

Услуги по обслуживанию: По данным Garg Realty, плата за обслуживание составляет 3,68 рупий за кв. фут.

Репутация застройщика: Puri Constructions имеет хорошую репутацию в плане качества и своевременной сдачи объектов.

Преимущества (сильные стороны)

Ощущение роскоши: Премиальная отделка (мраморный пол, модульные кухни).

Вентиляция и освещение: Квартиры с окнами на 3 стороны.

Удобства: Очень хороший клуб, спортивные площадки, зеленые зоны.

Низкая плотность застройки: большие открытые пространства, хорошо расположенные башни.

Транспортная доступность: отличное расположение на автомагистрали Дварка, близость к аэропорту.

Потенциал перепродажи/инвестиций: хороший, учитывая местоположение и качество.

Недостатки/Что следует учитывать

Высокая цена: очень дорогие квартиры; 3-комнатная квартира с прислугой большая и дорогая.

Стоимость обслуживания: может быть относительно высокой (учитывая высокое качество и удобства).

Зависимость от перепродажи: цена на вторичном рынке может сильно варьироваться в зависимости от состояния, этажа и т.д.

Риски, связанные с дорожным движением/инфраструктурой: как и во многих проектах на автомагистрали Дварка, изменения в инфраструктуре/дорожном движении могут повлиять на качество жизни (в зависимости от масштабов застройки вокруг).