Invertir en Riviera Maya: cambios legales 2025 y Errores que debes Evitar

Описание: ¿Quieres invertir en bienes raíces en la Riviera Maya en 2025 pero no sabes por dónde empezar con los temas legales? ⚖️

En esta entrevista con Daniel Marín, abogado especializado en bienes raíces en el Estado de Quintana Roo, resolvemos las dudas más importantes para compradores nacionales y extranjeros.

👉 Descubre qué revisar en una preventa, cómo funcionan los fideicomisos para extranjeros, qué cláusulas son clave en un contrato de compraventa y cómo evitar los errores que pueden costarte miles de dólares.

En este video aprenderás:
✅ Documentos básicos para hacer due diligence inmobiliario.
✅ Garantías legales para asegurar que el desarrollador termine la obra.
✅ Reglas de la zona restringida y compra de propiedades por extranjeros.
✅ Qué considerar en contratos y financiamiento directo con el desarrollador.
✅ Impuestos y gastos de cierre en 2025.
✅ Señales de alerta para evitar fraudes inmobiliarios en Riviera Maya.

Si estás pensando en comprar en Tulum, Playa del Carmen o cualquier destino de la Riviera Maya, esta guía te ayudará a invertir con seguridad y confianza.

01:32 ¿Cuáles son los documentos mínimos que un comprador debe revisar antes de invertir en un proyecto?
07:34 ¿Qué garantías existen hoy para asegurarse de que un desarrollador terminará la obra?
10:12 ¿Qué deben saber los extranjeros sobre fideicomisos y sociedades?
14:20 ¿Existen cambios recientes en la zona restringida y en la compra por extranjeros?
15:14 ¿Qué riesgos existen si alguien intenta comprar sin fideicomiso?
21:45 ¿Cuáles son las cláusulas clave que debe revisar un comprador en un contrato de compraventa?
31:29 ¿Qué cuidar si se financia directamente con el desarrollador?
36:17 Si el desarrollador no cumple con la entrega, ¿Qué recursos legales tiene el comprador?
41:35 ¿Qué impuestos debe considerar alguien que compra en 2025?
50:36 ¿Cuáles son las señales de alerta más comunes de fraude inmobiliario en Riviera Maya?

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