[여주둥지tv] 1억인하 5억5천 급매, 여주시 경관이 수려하고 청정한 땅넓은 힐링 전원주택, 부지1,370평, 주택41평 남향집, 직영건축, ktx역 자차8분 [여주전원주택]

Описание: (매물번호 : DJ3463) #여주전원주택 #여주땅넓은전원주택#점동면전원주택
(매물접수및 중개문의: 규돌이 010-4330-2043)

안녕하세요?
여주둥지공인중개사 규돌이 전규석입니다


오늘은 여주의 명산 오갑산을 품은
땅넓은 전원주택을 소개해드릴텐데요

이곳은 여주시 점동면 오갑산 자락에 있는
자연이 선물해준 조용하고 청정한 곳에
땅넓고 정원도 예쁜 전원주택 으로써
비선호시설이 전혀없는 맑고 깨끗한 청정한곳입니다.

오늘 소개해 드리는 매물같은 경우는
주인분께서 수년간 발품을 팔아가며 찾은 땅에다
직영으로 건축한 집이라고 하는데요
여주의 명산 오갑산의 아름다운 정기가 머무는
공기좋고 산세좋은 평화로운곳에 자리잡은 멋진 전원주택입니다.

용도지역은 생산관리지역이고
총부지 면적은 4,531제곱미터로 1,370평인데요
그중에 대지가 926㎡로 280평이고,
전이 1,423㎡로430평, 임야가 2,182㎡로 660평으로써
3필지가 모두 대지와 연접되어있기 때문에
관리하시기에도 용이하시겠습니다.

대지를 제외한 전과 임야 부분은
조망권이 잘나오는 좋은 위치에 있기 때문에
전원주택지로도 상당히 좋은 곳으로써
분할매매를 하셔도 양도차익이 발생될 수 있는
가성비좋은 전원주택입니다.

주인분께서 직영으로 건축한 주택은
137.08㎡로 41평의 복층으로써
1층이 30평이고 2층이 11평으로
생활하시기 적당한 크기로 잘 나와있고요
1층에 방2개와 욕실2개가 배치되어있는데요
요즘 연세가 있으신 어르신들이 선호하시는 구조입니다.

■ 매물정보
거래형태 : 매매
중개 대상물 종류 : 단독주택
용도지역 : 생산관리지역
총 부지면적 : 4,531 ㎡( 1,370평)
-대지: 280평, 전; 430평, 임야: 660평
주택 건축면적 : 137.08 ㎡ ( 41 평 / 복층)
1층: 99.83 ㎡( 30 평) / 2층: 37.25 ㎡( 11평)
주차장 : 지상주차4대
주택 내부구조: 방3+다락방, 욕실3, 거실, 주방, 다용도실, 2층테라스,
1층 : 방2, 욕21, 주방, 거실, 다용도실, 스탠드에어컨, 벽난로, 탕고1
2층 : 방1+다락방, 욕실1, 테라스, 벽걸이에어컨1
건축구조: 일반목구조
난방: 기름보일러
취사: 인덕션 설치(1구하이라인트, 2구인덕션) 하이브리드설치
수도: 광역상수도
전기 : 일반전기 + 농업용전기
오폐수 : 오폐수직관
방향: 거실창기준 남향
사용승인: 2013년 12월3일( 현재12년차 )
입주시기 : 상호 협의가능
매매가: 5억5천 (당초 6억5 천만원에서 1억인하됨))

■ 교통 및 인프라 정보
동서울 톨게이트 : 자차 약1시간소요
여주ic : 자차 약 15분
감곡ic : 자차 약 16분
ktx 감곡장호원역 : 자차 약8분
여주시내, 여주역, 여주이마트 : 자차 약20분
점동면 소재지:
초중고 학교, 관공서, 금융기관, 문화센터, 병원 : 자차10분이내

■ 맺음말
이렇게해서 여주의 명산 오갑산을 품은
땅넓은 전원주택을 소개해드렸는데요
주인분께서 수년간 발 품을 팔아가며 찾은 땅에다
직영으로 건축한 전원주택인데요
총부지 면적이 1,370평으로써 상당히 넓은 면적이고요
오갑산의 조망권이 잘나오는 좋은 위치에 정남향 집이라서
분할 매매를 통해 양도차익까지 누릴 수 있어
투자용으로도 아주 좋은 매물입니다.

본 매물에 관심 있으신분은
여주둥지공인중개사 규돌이를 찾아 주시면
친절하게 안내해 드리겠습니다

가을이 아름답게 익어가는 낭만의 게절인데요
쌀쌀해진 날씨에 건강관리 잘하시고
오늘도 즐겁고 행복한날 되시길 바랍니다 감사합니다.

오늘 소개해드린 매물의 중용한 정보들은
영상아래쪽 더보기를 누르시면 확인 하실수 잇으니까요
참고해주시기 바랍니다.

■ 매물 중개사무소 정보
※ 매물 접수 및 상담 환영

상호 : 둥지공인중개사 사무소
주소: 경기도 여주시 세종로 62
(여주경찰서 옆)
전화: 010-4330-2043(이땅사삼)
등록번호 : 제41670-2020-00001호
대 표: 田 奎(별규)石(돌석) (별명: 규돌이)

☞ 여주둥지tv에서 제공해 드리는 영상들은 객관적인 자료를 수집하여
최대한 고객님의 이해를 돕기 위한 목적으로 제작하였습니다.
※ 본영상은 법적 효력은 없다는 것을 알려드립니다

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