Vidéo de présentation d'un mas en pierre de 106m² sur Le Martinet (30960)

Описание: Le Martinet (30960). Pour les amoureux de la pierre et de la nature !
Située dans un écrin de verdure dans un village typique des Cévennes, Lionel Hernandez vous invite à découvrir ce magnifique mas en pierre avec 3 chambres. Beaucoup de charme et un cadre bucolique vous y attendent...

Situé aux abord de la route départementale du Martinet, cette demeure se compose d'un salon-séjour de 28m² avec poêle à bois, grande cuisine équipée de 17m², wc et coin buanderie. A l'étage, un couloir dessert 3 belles chambres (dont une suite parentale avec wc et salle d'eau privative), une salle d'eau, et un wc séparé.

Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de la nature environnante ! Nombreuses randonnées possibles depuis la maison.

Côté extérieur : La maison est entourée par un jardin d'environ 2000m² aux essences méditerranéennes et de près de 4 hectares de bois et forêts privatifs dans les montagnes environnantes. Terrasse carrelée exposée sud avec store banne électrique. Allée gravillonnée avec oliviers et abris bois à l'avant de la maison... Mazet en pierre servant d'atelier. Chalet de jardin de 16m². Possibilité de piscine. Stationnement possible pour nombreux véhicules (idéal pour camping-car).

Le plus : La maison est vendue entièrement meublée et équipée (compris dans le prix de vente) !

Autres informations : Menuiserie en double vitrage. Porte d'entrée en aluminium. Volets bois. Chauffage électrique à l'étage et poêle à bois au rez-de-chaussée. Taxe foncière : 412 euros. Assainissement individuel par fosse septique. Parabole.

Plus de photos sur demande.

Localisation : 15 min Saint-Ambroix, 20min Chamborigaud, 25min Alès, 40min Les Vans (Ardèche), 45min Vallon Pont d'Arc (descentes de l'Ardèche), 45min Anduze, 50min Uzès, 50min Saint-Quentin-la-Poterie, 1h Nîmes, 1h10 Pont du Gard, 1h20 Orange, 1h30 Avignon, 1h35 Arles, 1h40 Montélimar, 1h40 le Grau du Roi, 1h50 Montpellier.

En moins de 2 heures, vous pourrez vous rendre sur les plages de Méditerranée ou sur les pistes de ski du Mont-Aigoual. Vive le Sud de France !

Gard Provençal - Provence - Cévennes - Occitanie - Languedoc - Camargue.

Une propriété sélectionnée par votre conseiller immobilier local : Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou [email protected], agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335.
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