Roma nord Flaminia - Modernissima villa a schiera in vendita in comprensorio con piscina.

Описание: Elegante e raffinata villa a schiera di recente costruzione nell’esclusivo comprensorio “La Romanica” dotato di piscina con acqua salata e riscaldata, impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con controllo autonomo, serrande elettriche, pannelli solari e fotovoltaici, ampi spazi verdi comuni, classe energetica A+.

La ricerca dei materiali, la qualità delle finiture e degli impianti fanno di questo immobile un’opportunità unica con un confort ben superiore alla media del mercato, un prodotto non paragonabile ad altri proposti in vendita e probabilmente unico a Roma.

Questa magnifica villa si estende su una superficie interna di 260 mq, distribuita su vari livelli sfalsati per garantire spazi abitativi fluidi e dinamici, uniti da una affascinante scala d’arredo in acciaio, legno e cristallo dal raffinato gusto architettonico che garantisce luminosità e fruibilità degli spazi.
Si sviluppa con ingresso al piano rialzato direttamente dal giardino privato e accesso al portico che conduce all’accogliente e luminosa zona giorno composta da un invitante ingresso che porta alla sala da pranzo, alla panoramica cucina, ad un bagno di servizio e ad un ampio portico ideale per momenti di riposo all'aria aperta.

Attraverso pochi gradini si accede ad un grande salone con termocamino d’arredo, una zona studio/relax e proseguendo all’esterno un altro portico arricchito da un barbecue in muratura molto pregiato ed un altro meraviglioso giardino per spensierate serate in compagnia.

Il piano superiore ospita due luminose camere da letto con terrazzo e due bagni di cui uno privato, mentre al livello successivo si trova una romantica suite matrimoniale con piacevole vista sulla piscina condominiale, completa di bagno, cabina armadio e balcone.

Nei semipiani inferiori, troverete una pratica camera per gli ospiti con bagno privato, un accesso diretto al garage ed un piano occupato dalla grande sala hobby con angolo cottura, una camera, un bagno ed una comoda lavanderia.

La proprietà include anche un’ampia autorimessa di 96 mq comprensiva di zona cantina, con spazio per tre auto dotata di eleganti basculanti elettriche con telecomando per un accesso comodo e sicuro che avviene direttamente dalla strada pubblica tramite un cancello elettrico che porta alla corsia comune di manovra.

Questa villa rappresenta l'essenza dell'eleganza, del comfort e della funzionalità, offrendo uno stile di vita raffinato e lussuoso in un contesto esclusivo, sicuro ed a poca distanza dal centro di Roma ma nel verde e nella tranquillità della campagna.

Classe energetica A+ (22,98 kWh/mqa) “le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali”.

Info e visite direttamente al n. 335.715.7740 o tramite e-mail [email protected].

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