K-부동산팩트체크 책리뷰

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K-부동산팩트체크 책리뷰

초저금리 시대에 영끌하여 집을 구매한 후 2021, 2022에 집값이 폭등을 하였지만 현재 하락장에 있는 대한민국 부동산
금리가 올라 이자가 오르고 집값이 떨어져 경매로 나온 집들이 많다.
이 때 구매를 안하면 안되는 생각에 많은 사람들이 구매를 했지만 작가님은 이 때 버블이 많이 껴있으니 구매하지마라고 하였다.
한동안 V자로 회복이 되지 못하기에 이런 것을 예측할 수 있는 시야가 필요하다.

아파트에 많은 규제가 들어가 한동안 오피스텔이지만 규모가 큰 아파텔이 유행이었다. 하지만 현재 오피스텔에도 규제가 들어가고
분양이 많이 되어 투자로 들어가기엔 무리가 생겼다. 오피스텔보다 심각한 것은 상가다. 아무리 위치가 좋아도 공실인 상가가 많아
국가적으로 제한을 해야할 것 같다는 의견도 있다. 상가의 가격이 엄청 비싸기 때문이다.

GTX-A가 어제 부분 개통을 했다. GTX가 완공되기 이전에 이미 부동산 가격은 올랐다 내렸다 했다. GTX-A, C는 올랐지만 B는
커다란 상승은 없었다. 강남을 경유하지 않는다는 이유이다. 대한민국은 강남 중심적은 사고를 가지고 있다.
똘똘한 한채를 소유하는 것도 강남에 가지려고 한다. 하지만 강남에 소유하는 것이 꼭 똘똘한 한채는 아니다.
그이유는 대출을 일으켜 들어갔는데 금리가 오르고 집 값이 떨어지는 순간 집이 아닌 짐이 되고 경매로 넘어갈 수 있기 때문에
일본의 상황처럼 우리나라도 될 수 있다는 것을 고려하며 집을 구매하여야한다.

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