دخلت بصعوبة كمبوند بالم هيلز في التجمع الخامس | وصورت اللي مش على الرادار 🛰️ Palm Hills New Cairo

Описание: دخلت بصعوبة كمبوند بالم هيلز في التجمع الخامس | وصورت اللي مش على الرادار 🛰️ Palm Hills New Cairo

الحقيقة التي تختبئ خلف الأسوار! 🚫 في هذه الحلقة، قررت دخول بالم هيلز نيو كايرو (Palm Hills New Cairo) بعد 9 سنوات من العمل بالمشروع، لنكتشف معاً ما هو 'خارج الرادار' وما لا تظهره الإعلانات الرسمية. 🛰️

من قلب التجمع الخامس، نتجول في الـ 500 فدان لنرى جودة الحياة الواقعية، ونقارن بين المراحل القديمة والجديدة مثل مرحلة كليو (Cleo). هل التصميم المودرن والواجهات الزجاجية تستحق الاستثمار؟ وما هي الوحدات التي يجب أن تشتريها والوحدات التي يجب أن تبتعد عنها؟

📌 في هذه الحلقة ستتعرف على:
✔️جولة 9 سنوات: كيف أصبح المشروع الآن وكيف يعيش الناس بداخله؟
✔️مراجعة مرحلة كليو (Cleo): أحدث مراحل بالم هيلز، وهل التصميم المودرن والـ Water Features يستحقان سعرهما؟
✔️تحليل الماستر بلان: توزيع الفيلات والعمارات والفرق الجوهري بين المراحل القديمة والجديدة.
✔️جولة داخل شقة 171 متر: تقييم واقعي للمساحات الداخلية، التشطيبات، والحديقة الخاصة.
✔️الفيلات (تاون/توين/مستقلة): ما المتاح حالياً وأفضل نظم سداد في 2026.
✔️نصيحة الشراء: أي الوحدات تحقق أعلى عائد استثماري وأيها يجب أن تبتعد عنها.

🌐 زوروا موقعنا لمتابعة تحديثات الأسعار يوم بيوم:

https://adhamfathalla.com

📞 للاستشارات العقارية المباشرة:
تواصل معنا عبر زر الاتصال بالموقع أو من خلال الواتساب:
https://wa.me/201011584105


📍 أهم النقاط التي تناولناها في الفيديو:

00:00مقدمة الجولة في بالم هيلز نيو كايرو
01:00من هو ياسين منصور؟ وقصة أكبر مشروع لبالم هيلز في شرق القاهرة
01:28شرح الماستر بلان: تقسيم الـ 500 فدان
02:18الفرق الجوهري بين المراحل القديمة ومرحلة "كليو" الجديدة
03:03جولة في تصميم العمارات (التصميم القديم vs المودرن)
03:45أزمة الجراجات (Underground Parking) وما تغير في الوحدات الجديدة
04:15جولة اللاند سكيب، بوكيت الحدائق، ومنطقة خدمات السكان
05:31تقييم جودة المداخل الفندقية: الرخام، الإضاءة، والتشطيب
07:40تفاصيل السلالم والليدات وأنظمة الأمان داخل العمارة
08:40مقارنة الألوان والواجهات بين المرحلة الأولى والثانية
09:35لماذا تختلف كل مرحلة عن الأخرى في المشاريع الضخمة؟
10:18الوصول لمرحلة كليو (Cleo): الإنشاءات، الارتفاعات، والواجهات
12:15اللاند سكيب المائي في كليو والمسافات البينية بين العمارات
13:20جولة داخل مداخل مرحلة كليو الجديدة (Double Height)
14:27معاينة شقة 171 متر متشطبة بالكامل (التقسيم والصافي)
18:18مساحات الفيلات المتاحة داخل Palm Hills
18:55بدائل قريبة وأسعار أقل (مقارنة سريعة)
20:03مشروع بالم هيلز كمبوند هيلز 97 | 97 Hills

🏡 استكشف أفضل الفرص العقارية (قوائم تشغيل مختارة):

📍 مشروعات التجمع الخامس (New Cairo): كل ما تود معرفته عن كمبوندات القاهرة الجديدة 👇

   • With Adham Fathallah | New Cairo Compounds  

🏛️ مشروعات العاصمة الإدارية (New Capital): دليلك الشامل لأفضل كمبوندات العاصمة الإدارية 👇

   • مع أدهم فتح الله | 𝐀𝐥 𝐌𝐚𝐪𝐬𝐚𝐝 | كمبوند المق...  

🌳 مشروعات مدينة المستقبل (Mostakbal City): أحدث المجمعات السكنية في مدينة المستقبل 👇

   • مع ادهم فتح الله | 𝐌𝐨𝐧𝐭𝐞𝐧𝐚𝐩𝐨𝐥𝐞𝐨𝐧𝐞 | كمبوند...  

📺 عن قناة "مع أدهم فتح الله Property":
نقدم لك المحتوى العقاري الأفضل والأكثر دقة حول كمبوندات القاهرة الجديدة وكمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة. إذا كنت تبحث عن عقار (شقة، فيلا، دوبلكس) يناسب احتياجاتك السكنية أو الاستثمارية، فنحن نعرض لك مراجعات تفصيلية لأهم المشروعات العقارية بأسلوب تحليلي محايد.

ستجد هنا تحديثات مستمرة لـ أسعار كمبوندات التجمع الخامس وأسعار عقارات العاصمة الإدارية، مع شرح للماستر بلان والمميزات والعيوب، لنساعدك في اختيار "أفضل كمبوند" يناسب ميزانيتك.

📞 للاستشارات العقارية المجانية وحجز المواعيد:

نحن هنا لنكون مستشارك العقاري الموثوق. يمكنك التواصل معنا يومياً من الساعة 10 صباحاً وحتى 6 مساءً عبر الاتصال أو واتساب على الرقم التالي: 📱 01011584105 أو مباشرة عبر الواتساب: https://wa.me/201011584105

#بالم_هيلز_نيو_كايرو #عقارات_التجمع_الخامس #ادهم_فتح_الله #realestate