★ 65억~ 도봉구 방학동 1호선 방학역 근생빌딩 매매 ~ 방학로 6차선 대로변 코너, 리모델링 추천 수익용 근생건물~ 제네시스부동산 빌딩연구원 A 4145

Описание: 도봉구 방학동 건물은

1호선 방학역에서
자동차 6분 거리이며

방학로 6차선 대로변 코너에 위치한
근린생활시설 건물 입니다

방학동 건물의 대지 면적은 474.8㎡ 이며
(약 144평)

건물 연면적은 1,242.54㎡ 이고
1989년 건축된 지하 1층/ 지상 4층 건물입니다
(사용승인일 1989년 08월 31일)
(방향은 서향~ 주된 출입구 기준)

2025년 개별공시지가는
6,281,000 /㎡ 이며

토지분 공시지가 합계 금액은
29억 8,222 만원 입니다

방학역 건물의 용도지역은
3종일반주거지역 이며

건물의 주용도는 근린생활시설 입니다
입주가능일 : 즉시입주, 협의가능

사용목적: 임대수익용

매도인 요청으로 해당 매물의 임대내역(보증금,임대료,관리비등) 광고할 수 없습니다.
상세내역 확인을 원하시는 고객님은 문의주시면 상세한 정보 말씀 드리겠습니다

@특징@
1호선 방학역 1번출구 자동차 6분 거리 (약 1,400M)
방학로 6차선 대로변 코너에 위치하여 접근성, 가시성 우수함
아파트대단지, 학교, 주거밀집지역으로 유동인구 임차수요 풍부함
우이신설선 연장 예정지에 인접 개통호재
임대수익용 추천

매매금액 65억
물건번호 A- 4145

상무/소속공인중개사 김하균 010-5352-4883

(주)제네시스 부동산중개법인
서울시 서초구 강남대로 581, 7층 (잠원동, 푸른빌딩)
대표 김태서 등록번호 11650-2025-00015 전화 02-6952-6831