$10MM Apartment Foreclosure for $15.3MM Loan Balance😱 | 现场揭密：如何在美国捡到多单元公寓大漏？
Автор: Snowie The Apartment Empress
Загружено: 2025-12-06
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🔥 $10M Apartment Auction | 美国多单元公寓拍卖现场纪实
这不是一段“随便看看拍卖”的 vlog。
而是关于美国房地产拍卖市场真实规则、现金交易压力、捡漏机会如何出现的现场记录。
如果你想知道为何一些投资人能以极低价格拿下公寓，这个视频会让你大开眼界。
今天是 Houston Harris County 12 月第二个星期二的拍卖日。
我到场时已经 10 点多，错过了 320 单元公寓的拍卖——他们开价是 $10M，仍比 loan balance 的 $15.2–15.3M 低了约三分之一。
这种现场现金拍卖只有 3 小时缴清全款，竞争激烈但机会巨大。
如果你能在现场拿下，价格往往会比进入 option 流程更有优势。
✨ 这个视频适合你，如果你曾经：
想了解美国多单元公寓是怎么“捡漏”的
对拍卖流程不熟，不知道现金交易多快要完成
担心自己没有团队、没有资金、没有经验
想学习“普通人如何参与拍卖基金一起买房产”
因为 真正的房地产机会，不是在挂牌上，而是在没人准备好时出现的现场。
你准备得越充分，越能抓住别人发现不了的价值。💼
📌 让我们连接，一起学习美国房地产投资
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⏱️ 视频章节
0:00 开场
0:32 Harris County 拍卖现场
1:45 为什么错过多单元公寓拍卖环节
2:50 $10M 开价背后的逻辑
4:10 3 小时现金交易规则
6:00 如何组建现金基金
7:30 团队管理与接管准备
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