СОВЕТЫ ПО БАНКОВСКОМУ ИПОТЕЗУ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ ЖИЛЬЯ ВПЕРВЫЕ | Жилищный кредит на Филиппинах | Нед...

Описание: Добро пожаловать, друзья! Сегодня я подготовил очередной информативный видеоблог для всех вас, начинающих домовладельцев. Сегодня мы обсудим все тонкости получения ипотечного кредита через банковское финансирование на Филиппинах.

Независимо от того, покупаете ли вы жильё впервые или планируете обновить его, это видео поможет вам понять, как получить ипотечный кредит через банковское финансирование.

В этом видео мы обсудим 3 основных момента:
1. Определение
2. Право на получение кредита
3. Критерии

======

ЧТО ТАКОЕ БАНКОВСКОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ?

Прежде чем даже думать о получении ипотечного кредита, важно понимать, что такое банковское финансирование и как работает весь процесс. Это важно для тех, кто впервые приобретает жильё, чтобы избежать долгосрочных страхов/затрат.

Банковское финансирование — это процесс, при котором банк предоставляет клиентам кредит на покупку недвижимости.

✓ КРЕДИТОР = БАНК
✓ ЗАЩИТНИК = КЛИЕНТ/ПОКУПАТЕЛЬ
✓ ЗАЛОГ = НЕДВИЖИМОСТЬ (дом, квартира, участок и т. д.)

КОГДА Я ПОЛУЧУ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ?

Вы можете получить первоначальный право собственности на недвижимость от банка только после того, как завершите выплату ежемесячного амортизационного платежа или кредита в банке.

====

ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ

После того, как вы разберётесь с определением банковского финансирования, следующим вопросом будет: МОГУ ЛИ Я ПОЛУЧИТЬ БАНКОВСКОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ? Квалифицированный ипотечный кредит ba ko или ma-approve ba ako ng?

Давайте разберем 5 ТРЕБОВАНИЙ К ЗАЕМЩИКУ, КОТОРЫЙ МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ БАНКОВСКОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ:

1. ВОЗРАСТ: Большинство банков на Филиппинах требуют, чтобы заемщику было от 21 до 65 лет на момент погашения кредита.

2. ДОХОД: Вам необходим стабильный источник дохода. Банки обычно отдают предпочтение заемщикам с постоянной работой или доходом от бизнеса.

Требуемый доход = Ежемесячный платеж, деленный на 30%
2 000 000 x 80% Сумма кредита = 1 600 000 P
MA на 20 лет до погашения = 12 400
Треб. доход = 12 400 / 30%
Треб. Доход = 41 333 (минимум)

3. КРЕДИТОСПОСОБНОСТЬ: Высокий кредитный рейтинг крайне важен. Банки хотят быть уверены в вашем ответственном отношении к финансам. Своевременная оплата счетов и безупречная кредитная история могут повысить ваши шансы.

4. ГРАЖДАНСТВО: Как правило, на ипотечные кредиты могут претендовать только граждане Филиппин или лица с двойным гражданством. Если вы иностранец, у вас могут быть другие варианты.

5. СУДЕБНОЕ ДЕЛО: При подаче заявления на ипотечный кредит у вас не должно быть текущих судебных дел (уголовных или гражданских). Аннулирование, опека над детьми и т. д. Раздельное проживание не рассматривается как постоянное разделение имущества — принимается только аннулирование.

ЗАИНТЕРЕСОВАНА ЭТА НЕДВИЖИМОСТЬ? СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ СЕЙЧАС
=========================
Свяжитесь с нами сейчас, чтобы мы могли отправить вам полную информацию об этом объекте недвижимости! Кроме того, мы поможем вам получить предварительную квалификацию для выбранного вами вида финансирования. Перейдите по ссылке ниже:

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, ЧТОБЫ ОТПРАВИТЬ ЗАПРОС (ФОРМА КОНТАКТА) 🔗
https://docs.google.com/forms/d/1fd0V...

БРОКЕР ПО НЕДВИЖИМОСТИ
==========================
Привет! Добро пожаловать на мой канал. Я лицензированный брокер по недвижимости из Имус Кавите. Спасибо за просмотр моих видеоблогов! 😊

ЛЕСЛИ ЛАЗАРТЕ
Риелтор
Лицензия КНР № 0013570
Идентификатор КНР: 19-3177356
PTR: 1515512, действительна до 31 декабря 2022 г.
Регистрационный номер HLURB DHSUD: NCR-B/005031 от 31.12.22

🎬 Если вам понравилось это видео, подпишитесь на мой канал ниже. Спасибо! 😊
   / leslielazarte​  

------
#БанковскоеФинансирование #Советы #БанковскийИпотечныйКредит #ИпотечныйКредитФилиппины #СпроситеРиелтораЛесли #ЛеслиЛазарт #Недвижимость #БрокерНедвижимости #НедвижимостьФилиппины #НедвижимостьФилиппины #ДомНаПродажу #ДомИУчастокФилиппины #ДомНаПродажуКавите #ДомаКавите #ДомИУчастокКавите