오래된 PC방 인수창업, 신규점포 철거현장 공개 (난리도 아니구만)

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PC방 인수창업, 신규점포 철거현장 공개 (난리도 아니구만)


제로백pc방은 인수창업이 심심치 않게 있습니다.

일전에도 한번 언급한 적이 있다시피 인수창업은 장점이 많습니다.

그러나 단점도 많은 만큼 신중하게 잘 고른다면

장점을 더 잘 살릴 수 있습니다.


기존 pc방이 망해서 매장을 내놓는 경우를 보면

대부분 잘 안돼서 망했다고 생각합니다.


그렇습니다. 잘 안돼서 망한 것입니다.

그러나 꼭 그렇지 않은 경우도 있습니다.


이미 원금 회수를 2회 ~3회 정도 한 이후

매장이 오래돼서 재투자 시점이 왔을 때 재투자보다는

자리를 옮겨서 재창업을 결정한 경우가 바로 그것입니다.


자리는 좋지만 매장 크기는 늘릴 수가 없습니다.

이미 pc방으로 돈을 벌어봤기 때문에 더 큰돈을 벌기 위해

규모를 늘리고 싶을 때는 매장을 옮겨야 합니다.


보통은 2호점을 내는 경우가 많지만

어떤 분들은 현재 매장을 팔고 지금까지 모은 돈을 가지고

200대 이상으로 한 번에 크게 재창업을 하는 경우들이 있습니다.


그렇다면 내놓은 매장이 정말 좋은지 안 좋은지는 어떻게 알까요?

어쩌면 그걸 알아보는 안목이 실력이 될 것 같습니다.

주변 pc방의 사양을 보면 대략 언제쯤 오픈했는지 알 수 있습니다.

또한 현재 가동률을 살펴보면 어디가 잘되고 어디가 안되는지도 알 수 있습니다.


그때 인수하고자 하는 매장이 자리는 좋으나 가동률이 저평가 되어 있다면

저희는 방문해보고 살릴 수 있는지 없는지 따져봅니다.

단순히 재투자해보자! 가 아니라

재투자 시 투자 대비 예상 수익을 가늠해볼 때

가성비가 좋다고 판단한다면 적극적으로 협상해서

유리한 인수 조건으로 인수를 하게 됩니다.


이전 영상에서도 다뤘듯이 협상 또한 어떻게 하느냐에 따라

불리하게 할 수도 있고 유리하게 할 수도 있습니다.

이런 전문적인 협상이 가능하려면 경험이 없지 않는 이상 어렵겠죠?


일반적은 프랜차이즈의 경우 인수창업은 하지 않습니다.

견적이 오르고, 협상도 해야 하기 때문에 절차가 복잡하죠

그래서 빈 상가에 들어가는 것을 제일 선호합니다.


혹시나 창업을 준비 중일 때 계속 공실인 점포를 제안받는다면

한 번쯤은 의심해볼 만합니다.

공실이 제일 의심을 많이 해봐야 하는 매물이니까 말이죠.



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