[대구상가주택매매]★몽땅7억3천 코너건물★전세없는 월세로구성된 수익율10%나오는 상가주택입니다

Описание: 안녕하십니까! 수익성 건물~
전문 채널 대구 부동산 클럽입니다.
오늘 소개 해 드릴 매물은
대구 서구 평리동에 위치한 4층 상가 주택 건물입니다.

신평리시장 부근에 위치하고 있으며
6mx4m 도로를 접한 코너 건물입니다.

전세가구없이 월세로만 구성되어있는 이번매물은
2억원 투자금으로 년10%이상수익을 올릴수있는
김소장이 강추드리는 매물입니다

직접나오셔서 건물한번보시길 권장드립니다~^^

◆소재지: 대구 서구 평리동 1203-28번지
◆대지면적: 171.1㎡ ( 51.7평 )
◆연면적: 332.46㎡ ( 100.5평 )
◆매매가: 7억 3,000만원
◆융자: 4억 9,000만원
◆임대보증금: 2,250만원
◆인수가: 2억 1,750만원
◆총 월세: 425만원
◆이자: 204만원
◆건물관리비: 30만
◆순수익: 191만원
◆가구구성: 상가1,원룸8, 주인세대1 총 10가구
◆건축물 주용도: 단독주택( 다가구주택 ) 및 제1종근린생활시설 (소매점)
◆거래형태:매매
◆층수: 4층
◆입주가능일: 2025년 8월 20일경 예상 ( 주인세대 기준, 협의 가능 )
◆방 수 및 욕실 수: 방11개 / 욕실11개
◆사용승인일자: 2017년 12월 21일
◆주차대수: 5대
◆관리비: 공용전기 및 수도요금 및 엘레베이터 ( 설치 되어 있는 경우 ) 인터넷,유선 등등은 실사용량에 따라 부과됨 ( 현재 주인분 관리비 정확히 고지 하지 않음 )
◆방향: 남향 (주인세대 거실 기준)
◆승강기: 없음

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▣ 상호명 : 진심 부동산 중개 사무소
▣ 주소 : 대구 광역시 달서구 대명천로 6길 7, 1층 ( 성당동 )
▣ 대표 공인중개사 : 박수희
▣ 연락처 : 010-3333-6536 소속공인중개사 김민성
▣ 개설 등록번호 : 제 27290-2025-00038 호
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★ 지도,길찾기 사진 출처: 네이버지도, 카카오맵
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★ 지적도 및 건축물대장 사진 출처 :부동산 통합 정보 열람

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