TERESÓPOLIS QUEBRA FRASCOS SENSACIONAL SÍTIO 9300M² LAZER PRIVATIVO 7 QUARTOS CONDOMÍNIO EXCLUSIVO

Описание: Valor: R$ 5.000.000,00
Condomínio: R$ 650,00
IPTU: R$ 1.000,00
Código: IPA232601

Fazemos a avaliação do seu imóvel gratuitamente. O serviço de filmagem não tem custo adicional!

Sensacional e sofisticada propriedade em exclusivíssimo condomínio de sítios com segurança 24 horas, no bucólico bairro de Quebra Frascos, em Teresópolis.

Documentação 100% cristalina, construções 100% averbadas, RGI, aceita financiamento bancário ou carta de consórcio como parte de pagamento.

São 9300m² de terreno, muito bem cuidados, com lazer privativo, paisagismo, lindas vistas e aproximadamente 653m² no total das 4 edificações, sendo:

Casa sede principal, com aproximadamente 440m².

Casa de hóspedes de 70m².

Chalé de aproximadamente 17m².

Edícula com aproximadamente 70m².

Garagem independente com aproximadamente 70m².

A 10 minutos do Centro de Teresópolis, a 20 de Itaipava, bairro bucólico conhecido por seus condomínios e propriedades de alto padrão.

INFRAESTRUTURA:

Abastecimento de água por nascente própria do condomínio.

Cisterna privativa de 40mil litros.

Sistema de iluminação em todas as áreas externas.

Depósitos de lenha/ferramentas.

Sistema de prevenção de incêndios.

Para raios.

Quadros de luzes aterrados.

Gerador elétrico potente automático a Diesel.

LAZER PRIVATIVO COMPOSTO DE:

Piscina panorâmica com borda infinita, hidromassagem e som ambiente.

Varanda gourmet com bar, balcão, som ambiente, deck e fonte.

Sauna seca com chuveirão.

Lavabo molhado decorado e ventilado.

2° área gourmet com churrasqueira, fogão e forno à lenha.

Área kids com brinquedos ao ar livre.

Lindos jardins com paisagismo.

Pomar repleto de árvores frutíferas.

Lago com aproximadamente 30 carpas.

Platô/mirante com vista panorâmica para a propriedade e montanhas.

Estradinha particular com atalhos.

CASA SEDE:

Varanda frontal imponente com porta dupla social.

Amplo living para 3 ambientes com pé-direito altíssimo, projeto de iluminação e grande lareira decorada com pedras ornamentais.

Linda escada de acesso ao mezanino.

1° lavabo, decorado, com ventilação e iluminação natural.

Ampla sala de jantar, separada do living.

Generosa sala de TV, também separada do living (pode se tornar mais uma suíte).

2° lavabo espaçoso, decorado e ventilado.

Varandão com vista para os jardins.

Mezanino enorme, para 3 ambientes, com pé-direito alto e bar planejado.

Sótão.

Hall de distribuição.

3 grandes suítes, repletas de ótimos e impecáveis armários embutidos, sendo 2 do tipo canadenses, com saleta íntima, e 1 master enorme com lareira, generoso Walk in closet de casal e janela padrão bay window.

Banheiros das suítes grandes modernizados, completos, com muita ventilação, iluminação natural, ambos com bancadas duplas, sendo o master enorme, em 3 ambientes, com jacuzzi de casal, separada do box e do lavatório.

Sala de almoço destacada da grande cozinha super planejada e equipada com ótimos armários, bancadas, triturador, despensa e muito mais.

Lavanderia coberta espaçosa, separada da cozinha.

1° Garagem coberta para 3 carros.

CASA DE HÓSPEDES:

Sala com charmosa integração à cozinha.

Cozinha planejada e equipada, ótimos armários, eletrodomésticos e bancadas.

Área de serviço separada da cozinha.

2 quartos.

Banheiro social grande, modernizado e completo.

Pátio externo privativo.

CHALÉ:

Suíte com varanda, banheiro completo e cozinha.

Área de jardim privativa com gazebo.

GARAGEM:

Garagem coberta para 3 carros, com portão eletrônico.

EDÍCULA:

Casa térrea de quarto, sala, cozinha e banheiro.

Andar superior com 8 quartinhos e varanda de circulação, com opção de criar pelo menos mais 3 suítes.

Mais informações, fotos, agendamento de visita presencial no link abaixo:

https://www.villaipanemaimoveis.com.b...

Contatos de vendas e locações:
Central: 21 3802 5607
Celular: 21 96448 2218
Central WhatsApp: 219721-00022 ou https://wa.me/message/2G46DWAS7GGBB1
E-mail: [email protected]

Reservas imóveis por temporada: 21 96418-5172

CJ: RJ-008630/O

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