もう前提が違う！？｜2026年 カリフォルニア不動産の新常識
Автор: カリフォルニア暮らしガイド 夏子におまかせ!
Загружено: 2026-01-09
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2026年のカリフォルニア不動産は、少し見え方が変わってきています。
「今はどう考えたらいいんだろう？」「今年は売るべき？買うべき？」と感じている方も多いかもしれません。
この動画では、
・2026年 不動産市場の新しい前提条件
・プロでも悩む住宅購入｜“成功する購入”の考え方
・2026年に通用するカリフォルニアの売却戦略
を、できるだけ分かりやすく、簡単にお話ししています。
2026年は、
住宅のアフォーダビリティ（中央値価格の住宅を購入できる世帯）が
2024年の約16% → 2025年17% → 2026年は約18%と、
ほんの少しだけ改善すると予測されています。
これは「誰でも簡単に動ける年」という意味ではありませんが、
条件が整っている方にとっては、落ち着いて選択できるタイミングとも言えます。
また、カリフォルニアでは
州全体で約200万〜250万戸規模の住宅不足が続いているため、
価格や金利だけを見て判断するより、
自分に合った考え方や基準を持つことがとても大切になっています。
✔ 今は情報が多くて少し疲れている方
✔ 買う・売る・待つ、どれが自分に合うか整理したい方
✔ 2026年を前向きに考えたい方
年初に、気持ちと考え方を整える時間として、見ていただけたら嬉しいです。
「今はまだ迷っています」
「買うか売るか整理中です」
など、ひとこと残していただくだけでも大丈夫です！コメントお待ちしております✍️
🎯 このチャンネルについて
南カリフォルニアに住んでいる方、移住を考えている方へ向けて、
不動産、市場分析、暮らし、学校、ライフスタイル を日本語で分かりやすく発信しています。
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Natsuko Hedges 大沼夏子｜不動産エージェント
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