Emlak yatırım fırsatlarını doğru ve profesyonel bir gözle videolarla anlatıyoruz.

Описание: Merhaba VISION TEAM EMLAK kanalı seyircilerimiz. Bugün Fenerbahçe Kalamış bölgesinde bulunan evlerimizin tanıtımını yapıyoruz.

BİNA ÖZELLİKLER:

14 katlı, her katta 2 daire. 13. Katlar dubleks.
Dış renk beyaz, alt katlar doğal taş kaplama. Tüm daireler etrafında çiçeklik alan çevrili.
Bina kaya üstüne oturtulmuş ve temel etrafı perde beton döşenmiş mükemmel izolasyon ve depreme dayanaklılık. C40 beton – (viyadüklerde gibi dayanıklı kamu inşaatlarında kullanılan kalite).

Çift asansör (1 adet yük asansörü). Otoparka direk asansörle iniş
Binayı ve daire içlerini besleyen 2 jeneratör + 15 ton ev kullanım + 75 ton yangın söndürme su depoları.Bina içi otoparklar dahil otomatik yangın söndürme su ağları ile donatılmış
Pay ölçerli yerden ısıtma (müteahhit daireler), petek ısıtma (mülk sahibi daireler)
Merkezi ısınma ve 24 saat sıcak su
24 saat güvenlik + 1 tam bina içi görevli
İskana başvuruldu, oturum başladı!

DAİRE İÇİ ÖZELLİKLER:

Daireler tavan yükseklik: 2,90 m yüksek tavan!
Daire başı 2 araçlık otopark (müteahhit dairelerde). Mülk sahiplerine 1 araç!
Parkeler laminant, doğal renk ve en üst kalite
Evlerde tüm ahşap dolaplar İnşaat firması kendi özel marangozları yapımı
Mutfak 3’lü Ankastre ARÇELİK marka
Tüm armatürler mutfak- banyo musluk ve bataryalar Eczacıbaşı ARTEMA marka.
Banyo lavabolar ve sifon takımlar Eczacıbaşı VİTRA marka!
Mutfak lavabo takım TEKA marka.
Akıllı ev sistemi: Cep aplikasyon ile iletişim. Diyafon ses ve görüntülü konuşma, uzaktan sıcaklık, elektrik ve akıllı ev cihazlar yönetim, internete bağlanarak kayıtlı yerleri arayabilme (market, kasap,…)

ÇEVRE ÖZELLİKLER:

Kalamış Parkı, Kalamış Yat Limanı 6 dak. yürüme mesafesinde
Bağdat Cad. sahil dönüş yolu bina arka tarafından geçiyor ve yürüyerek 2 dak. Bağdat Caddesi Kadıköy yolu 6 dak. yürüme mesafesinde.
Moda-Kalamış sahil tarafı 12 dak., Kadıköy merkez 24 dak., Marmaray Fenerbahçe durağı 18 dak. yürüme mesafesinde.
Civarda yürüme mesafesinde şık restoranlar, gündelik yemek ve alışveriş, market yerleri, 2 adet benzin istasyonu, hastaneler ve daha fazlası mevcut.

MÜTAHİT DAİRELER: mütahit daire tapu alım satım vergi yok ! (%2 alım ve %2 satış oran yok!!)

12. KAT - ÖN DAİRE-TAM DENİZE BAKAN DAİRE: FİYAT 80 milyon TL
Kalamış park-deniz ve Kadıköy manzaralı. Yan cephe deniz-Moda-Kadıköy.
120 m2 net, 3+1 (Bu m2’de binada tek daire!!)
2 banyo (1 ana + 1 ebeveyn)
35,5 m2 salon, 3,5 m2 balkon.
4 klima (salon, koridor, ebeveyn oda, 2. Oda)

12. KAT - ARKA DAİRE-YARIM DENİZ, MODA VE ÇAMLICA TEPEYE BAKAN DAİRE :
FİYAT 39,7 milyon TL
105 m2 net, 3+1
2 banyo, 3 klima (salon, ebeveyn oda, 2. Oda)

10. KAT - ÖN DAİRE-TAM DENİZE BAKAN DAİRE: FİYAT 37,750 milyon TL
Yan cephe deniz-Moda-Kadıköy.
105 m2 net, 3+1

8. KAT - ÖN DAİRE-TAM DENİZE BAKAN DAİRE: FİYAT 33,750 milyon TL
Yan cephe deniz-Moda-Kadıköy.
105 m2 net, 3+1

MÜLK SAHİPLERİ DAİRELER (5. Kat ve diğer)- TAM DENİZ MANZARALI: … FİYAT 28 milyon TL’den başlıyor.
95 m2 net: 3+1