圣诞莅临，靚房作衬｜呢個單位有两套，手快擁有｜8-9樓小洋樓，養老/度假最佳選择！雙陽臺設計，豪宅亮點突出！两公園中間，配套超成熟！

Описание: 大亞灣西區臨深｜御藍灣花園｜豪裝千呎單位｜送全屋傢俬中央空调！
🏡 10萬首期上會，月供 2000 蚊｜81-111㎡兩至四房｜5 分鐘到萬達，看四山景 + 雙露臺！
核心賣點搶先睇

✅ 臨深近萬達清盤價，6600 元 /㎡抄底靚盤作為大亞灣西區臨深優質盤，現清盤特價僅 6600 元 /㎡起，比同區臨深精裝盤低 1200 + 元 /㎡——81㎡兩房總價 53 萬起、98㎡四房總價 66 萬起，用「臨深兩房預算」買「四房大戶型」，臨深 + 近萬達雙優勢疊加，清盤房源數量有限，抄底機會錯過難得！
✅ 精裝現樓 + 送全屋傢電，即買即住零麻煩全部為精裝現樓交付（品牌瓷磚、環保塗料、基礎家電插座齊全），樓內裝修、園林配套已實景可見，買完即可驗房收樓，規避期房延期風險；更重磅的是傢俬家電全部送齊（沙發、床、衣櫃、冰箱、洗衣機、電視等），省去 30 萬 + 裝修與採購成本，拎包就能入住，對急於安家、懶得操辦的家庭超友好。
✅ 81-111㎡兩至四房，雙大露臺 + 四山景稀缺配置戶型覆蓋全生命周期需求，空間實用且帶稀缺亮點：
81㎡大兩房：客廳開闊，适合年輕小家庭，總價低門檻；
98㎡四房雙陽臺：小面積做四房，满足三代同堂，採光通透；
104㎡四房雙露臺：配雙大露臺（可改休閒區、種植區），園景視野無敵；
111㎡四房雙陽臺：大戶型舒適款，直看板障岭、笔架山、虎山、大亞灣儿童公园「四山景」，綠意滿目，同區難尋同款景觀戶型。
✅ 5 分鐘到萬達，15 分鐘到地鐵 / 高鐵，交通商圈雙便利
商圈極近：車程 5 分鐘直達萬達廣場，6 分鐘到益田假日商場，百貨、影院、連鎖餐飲一應俱全，日常購物休閒不用遠行；
交通高效：15 分鐘車程到深圳地鐵 14 號線沙田站（深圳通勤核心），同步 15 分鐘到惠陽高鐵站（1 小時達香港西九龍），门口巴士直達羅湖 / 蓮塘 / 福田口岸（50-55 分鐘），深港往來無壓。
✅ 1.43 元 /㎡超低物管，業主長期省錢物業管理費僅 1.43 元 /㎡，是灣區少見的低成本物管 —— 以 100㎡戶型為例，每月物管費僅 143 元，比同區 2 元 +/㎡的小區，每年節省近 800 元；物業服務卻毫不馬虎，24 小時安保巡邏、園林定期護理、智能門禁管理，居住安全感與性價比雙滿分。
✅ 住宅環境靚，居住舒適度拉滿小區園林綠化率高，配休閒廣場、兒童遊樂區，日常散步休憩有處可去；部分戶型直看四山景，空氣負氧離子濃度高，晨起賞山巒晨霧，傍晚觀落日餘暉，鬧中取靜的居住體驗，比同區臨路盤更宜居。
投資自住兩相宜
自住：臨深近萬達 + 四山景 + 精裝現樓，兩至四房满足從小家庭到大家庭的需求，5 分鐘商圈、15 分鐘地鐵，居住舒適度與便利性雙滿分，是臨深安家的性價比之選；
投資：清盤價 + 臨深地段 + 景觀戶型，租客多為深圳白領或家庭客，98㎡四房租金可達 3800 蚊 +/ 月，月供完全覆蓋，以租養供輕鬆實現；現樓 + 低物管，房產保值性強，轉手流動性高。
阿豪專線獨家優惠
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