No.064. [청주상가주택] 조정전 수익률10%대 준주거지역!!! '스타필드빌리지' 차량10분.이보다 더 멋진 테라스뷰는 없습니다!!이자제외 연 1억3천이상의 수익!!!
Автор: 또본집
Загружено: 2026-03-03
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#청주상가주택매매#청주부동산#청주주택매매#청주다가구매매#청주동남지구#청주동남지구매매#동남지구#상가주택매매#수익형부동산
입지 및 개요
☆거래형태: 매매
☆매매가격: 29억원(조정가능)
☆대지 : 327㎡(98.9평)
☆연면적 : 692.38㎡(209.4평)
☆2026년01월30일 준공
☆중개대상물 종류: 단독주택
☆용도지역: 준주거지역
☆건물구조: 철근콘크리트
☆난방: 도시가스
☆입주일자: 즉시
☆방, 욕실수: 방27 / 욕실26
☆주차대수: 10대
☆관리비: 약 50만원~60만원대 (인터넷, 수도, 공동청소, 공동전기,공동청소,엘레베이터유지비 등)
☆방향 : 동향(주인세대거실기준)
☆총층수: 5층
☆건물 소재지: 충북 청주시 청원구 직지대로890번길 60 (우암동 120-15번지)
#수익률분석입니다
·매매의뢰가: 29억(조정가능)
·융자금액: 10억원
·보증금총액: 7억1천5백만원
·월 수익: 1,415만원
·월 대출이자: 358만원(4.3%변동금리)
·연 순수익(이자제외): 1억2천6백8십만원
·실투자금:
-주인세대 임대시: 11억8천5백만원
-주인세대 거주시: 14억6천5백만원
·수익률: 10.7%
·전체 월세로 전환시
최대 1,815만원 이상 가능합니다
더나은부동산 043-224-9110
청주시 상당구 중고개로141번길 14-3 // 청주시 상당구 용암동 3046번지,101호
등록번호 43111-2025-00020/대표 이진경
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