НАТУРАЛЬНЫЙ КРАСАВЕЦ В ГРУЗИНО. Развитая инфраструктура. Живописные виды. Участок ИЖС.

Описание: Дополнительную информацию, планировочные решения, стоимость, смотрите по ссылке:
https://terrasazn.ru/object/13051

Телефон Рабочий +7 (812) 99 - 727 – 99
Мобильный/WhatsApp +7 (995) 997 – 80 – 50

Подпишитесь на наш ▶️YouTube канал.

➡️    / ТЕРРАСАЗагороднаяНедвижимость   👍👍👍

Дом общей площадью 145 кв. м. с учётом террасы, построен в 2022 году по Европейским стандартам. Стильный внешний и внутренний вид, светлые комнаты с высокими потолками и натуральной отделкой, крытый балкон и терраса, панорамные окна с живописными видами. Всё это уже ждёт нового собственника.

Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

Расположение

Санкт-Петербург + 25 км. Всеволожский район, посёлок Грузино-Парк.
В этом направлении: «Лесколово», «Осельки», «Хиттолово», «Токсово», «Мистолово».
Рядом с вами: «природный заповедник Постошь», «Смоленской иконы Божией Матери», «конно-спортивный клуб "Левада"». Район славится своей экологией и живописными местами.

Технические характеристики дома

Фундамент – ж\б.
Полы – ламинат высокого класса стойкости.
Стены – деревянные. Обеспеченна максимальная энергоэффективность, убраны мостики холода. Дополнительный комфорт создаст отличная шумоизоляция и ветрозащита.
Отделка – внутри и снаружи имитация бруса. Выполнена из натуральных материалов с изящно подобранным сочетанием цветов.
Окна – 2-х камерные стеклопакеты с морозостойким профилем.
Двери – входная дверь цельнометаллическая с терморазрывом, межкомнатные двери натуральные с качественной фурнитурой.
Крыша – 2-х скатная стропильная система с надёжным утеплением.
Кровля – металлическая черепица.

Планировка

1 Этаж – кухня-гостиная с выходом на террасу, холл, изолированная комната, ванна, с\у, прихожая.
Лестница – резная из сосновых пород.
2 Этаж – 2 изолированных комнаты, холл-гостиная с выходом на крытую лоджию, с\у, гардероб.

Коммуникации

Отопление – электрическое. Установлены конвекторы «ТеплЭко».
Канализация – автономная станция биологической отчистки.
Водоснабжение – центральное + система фильтрации. Вода соответствует всем требованиям СанПиН.
Электричество – 15 кВт. 3-х фазное. Двухтарифный счётчик день\ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго.
В посёлке проведён высокоскоростной интернет и ТВ.

Характеристики участка

Ровный ландшафт с высаженным и ухоженным газоном.
Имеется отсыпанная парковка на 3 автомобиля.
По периметру участка проходит дренаж.
Выполнено межевание.

Инфраструктура

Посёлок закрытого типа - КПП, круглосуточная охрана, видеонаблюдение.
Инфраструктура развита и находится в шаговой доступности.
Сетевые и специализированные магазины, аптеки и клубы – есть всё.
Имеются детские площадки в волейбольный корт.
Рядом остановка общественного транспорта.
Школа и детский в п. Куйвози 2 км.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

Приглашаем к ВЗАИМОВЫГОДНОМУ сотрудничеству Частных Агентов и Агентства Недвижимости.

Подпишитесь на наш ▶️YouTube канал, чтобы быть в курсе новых предложений городской и загородной недвижимости 👍👍👍

➡️    / ТЕРРАСАЗагороднаяНедвижимость  
➡️ https://terrasazn.ru/agency/realty

Благодарим Вас за ПОДПИСКУ!

С Уважением, 🏘 «ТЕРРАСА»

#недвижимостьспб #недвижимостьленинградскаяобласть #недвижимостьгрузино