Comment Transmettre 2M€ d’Immobilier et d’Actions pour 0€ d'Impôt

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Et si le vrai risque, ce n'était pas de mal investir… mais de mal transmettre ?

En France, une transmission mal préparée peut coûter plusieurs centaines de milliers d'euros à vos héritiers. Pourtant, des stratégies simples, puissantes et 100 % légales permettent de transmettre plusieurs millions d'euros d'immobilier et d'actions — sans vendre, sans perdre le contrôle, et parfois sans payer d'impôt.

Dans cette interview, je retrouve Christophe, mon associé et cofondateur du PLT Family Office. Ancien de HSBC et SwissLife, enseignant à la Sorbonne sur les sujets de transmission patrimoniale, il a passé 15 ans dans les coulisses de la gestion de fortune. Ensemble, on décortique toutes les stratégies de transmission de patrimoine accessibles aux entrepreneurs, investisseurs et familles fortunées.

Au programme : démembrement de propriété, SCI familiale, holding patrimoniale, pacte Dutreil, assurance-vie luxembourgeoise, donation de titres, transmission immobilière multi-pays, et même exil fiscal pour les cas les plus radicaux. On traite aussi un cas pratique concret : comment un entrepreneur de 36 ans avec 1,8 M€ de patrimoine et 3 enfants peut anticiper sa transmission pour que ses héritiers ne paient aucun frais.

📌 CE QUE VOUS ALLEZ DÉCOUVRIR DANS CETTE VIDÉO :

➤ Pourquoi les familles attendent trop longtemps et le regrettent
➤ La règle des 15 ans : le timing clé de toute stratégie de transmission
➤ Le démembrement de propriété expliqué simplement
➤ Comment transmettre sans décaissement pour les enfants
➤ SCI familiale + démembrement : jusqu'où peut-on aller ?
➤ Transmettre un patrimoine immobilier complexe et multi-pays
➤ Égalité juridique vs équité économique : comment arbitrer
➤ Donner ses actions et ETF de son vivant pour purger les plus-values
➤ Private equity et parts de sociétés non cotées : mêmes règles ?
➤ Assurance-vie luxembourgeoise vs française : pourquoi choisir le Luxembourg
➤ Holding patrimoniale : quand et pourquoi la créer
➤ Le pacte Dutreil : transmettre une entreprise à moindre coût
➤ Exil fiscal : faut-il vraiment quitter la France ?
➤ Exit tax, résidence fiscale et substance économique réelle
➤ Cryptomonnaies et succession : ce qui change la donne
➤ Cas pratique : entrepreneur de 36 ans, 1,8 M€, 3 enfants
➤ L'importance du profil : âge, revenus, composition familiale
➤ Comment préparer la prochaine génération à recevoir et gérer un patrimoine
⚠️ Avertissement

Cette vidéo ne constitue ni un conseil en investissement ni une recommandation personnalisée.


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