Espectacular Casa en venta estilo Campo. UF 49. Barrio La Elina, Comarcas de Lujan.

Описание: Casa de estilo campo con molino decorativo en el frente. Ingreso por puerta doble de madera a amplio living con hogar sobre pared revestida con piedra. Cocina comedor con isla, con muebles bajo mesada y alacenas. Campana extractora de acero inoxidable, anafe y horno empotrado. Mesada de mármol.

Pasillo distribuidor con cielorraso con garganta con luz led. Total 5 dormitorios, uno en suite con vestidor con puertas. Con baño compartimentado en sanitarios, ducha, hidromasaje y bacha.
Dos dormitorios con placares con interiores completos, con cortinas block out y ventiladores.
2 dormitorios sin placard, uno en Planta Baja y otro en Planta Alta al que se accede por escalera con baranda de hierro y escalones de porcelanato con borde de madera.
Puertas de interior de madera natura con buñas horizontales. Cortinas rollers sunscreen en algunos ambientes. Luminarias de interior y exterior incluidas.
Sanitarios Ferrum, Grifería FV, Toalleros radiadores. Zócalos de madera.
Galerías y cochera con cielorraso de ladrillo abovedado con ventiladores y pisos cerámicos rojos con detalles de azulejos. Cerramiento plástico transparente incluido.
Además, en el sector exterior encontramos:
-Lavadero con bacha y revestimiento con cerámicos en las paredes.
-Parrilla y horno de calor envolvente marca Maje con mueble bajo los mismos y mesada con bacha. Dicho espacio posee puerta negra de hierro con vidrio con sistema de roldana estilo caballeriza para protegerse del clima.
-Baño completo para uso exterior.
-Baulera y sala de Máquinas.
-Patio de tendido.
-Cableado subterráneo de iluminación en el lote. Cerco perimetral en todo el lote con puerta tranquera al contrafrente.
-Acceso vehicular de hormigón con decoración de cerámicos y acceso peatonal con bloques de hormigón. Cochera cerrada con maya de acero.
-Huertas.
-Casita infantil de 8 m2 aprox. en Planta Alta con tobogán tubo en espiral y baulera de 12 m2 aprox. en Planta Baja.

Precio: USD 335.000.

La Elina es uno de los Barrios de Comarcas de Lujan más próximo al centro de la Ciudad de Lujan. Ubicado a 5 minutos, con fácil acceso a locales comerciales, supermercados, Estaciones de Servicio y Establecimientos educativos. Se encuentra en plena consolidación, con más de 160 casas entre finalizadas y en obra.
Ingreso desde la Av. Beschtedt, a 2 km de Acceso Oeste altura km. 65. El área cuenta con Club House con pileta. Quincho propio, seguridad las 24 hs., triple cerco con el centro electrificado e iluminación, red subterránea de luz, fibra óptica y gas natural.

Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Además sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School.

No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocountry Club.

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Dirección: Av. Beschtedt s/n Barrio La Elina, Comarcas de Lujan.
Superficie de terreno: 2000 m2.
Superficie cubierta: 250 m2.
Superficie semicubierta: 134 m2.
Antigüedad: 2014
Cant. de ambientes: 7.
Cantidad de Plantas: 2
Estado de la unidad: Excelente.
Orientación: Sudeste.
Servicios: Electricidad, Gas Natural, agua con bomba extractora y presurizadora. Pozo biodigestor.
Alarma: Si, con control remoto.
Camaras: Circuito cerrado de tv con 6 cámaras exteriores y 1 interior.
Aire acondicionado: 7 frio calor.
Calefacción: Si, con radiadores y losa radiante en living comedor.
Agua caliente: 2 termotanques marca Rheem.
Pileta de natación: Si. Con borde atérmico. Revestimiento de venecitas y playa húmeda. Bomba automática. Deck de madera. Luces led.
Baulera: Si.
Cochera: cubierta para 5 vehículos.
Parrilla: Si, y horno horno de calor envolvente marca Maje.
Pisos: Porcelanato importado y flotante.
Cielorrasos: Yeso y madera con tirantes de troncos. Ladrillo abovedado en galerías.
Techo: Chapa negra a la vista.
Aberturas: PVC color blanco con mosquiteros y DVH. (Doble vidrio hermético) .
Parquizacion: variada y con árboles frutales de limonero, naranja, ciruela, Durazno y pera asiática.
Riego por aspersión: Si, automatizado.
Asfalto: Mejorado.
Coordenadas: -34.534632, -59.062925
Monto de Expensas: $755.000 aprox. A Diciembre 2025.

Código de la propiedad: CV1267

Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.

Propiedades PADRÓ
Servicios inmobiliarios
Matrícula Nº3668